Miten myydätalo Massachusettsissa

Onko haluat myydä omaisuutta Massachusettsissa omalla kautta kiinteistönvälitysyrityksen tai sertifioitu meklari, on mitä sinun pitäisi tehdä, jotta kotiin on listattu, markkinoidaan ja myydään paras etu.Perehdy koskevat kiinteistömarkkinat pysymällä ajan tasalla nykyajan talouden, vaan myös tutkimalla tiedot oman nopeasti muuttuva.Älä laiminlyödä kaikkia saatavilla olevaa teknologiaa;myynti, tai ainakin mainonta omaisuus, verkossa ei ole enää innovatiivinen idea, vaan yksi voit karttavat omalla vastuullamme.

Ohjeet

  1. Päätä miksi myyt.Jos haluat myydä, koska olet siirtymässä tai avioeron, tai koska kiinteistö on tullut kestämätön sinulle, vaihtoehdot ovat rajalliset.Jos kuitenkin haluat myydä päivittää tai alentaa, lähentyä perheen tai vain muuttaa lähiöissä tai kaupungit, tarkastelemme tilasta Massachusettsin kiinteistömarkkinoilla.Kukaan myy hetken mielijohteesta alas taloudessa.

  2. Hanki preapproval rahoitusta, jos myyt yksi kohde ostaa toinen.Ennen kuin laitat omaisuuden markkinoille kenenkää

    n kanssa, sinun täytyy ymmärtää numerot työskentelytila.Mieti onko sinulla on varaa ostaa myymättä, ja jos ei, miten paljon rahaa sinun täytyy saada pois myynnistä kodin siirtymään seuraavaan palloon.

  3. Valitse kiinteistönvälittäjä tai huutokaupan.Katso Resursseja linkkejä Massachusetts-alueen Realtors ja huutokaupanpitäjät.Haastattelu vähintään kolme Realtors ja kaksi huutokaupanpitäjät.Kysyä, kuinka kauan ne ovat olleet liiketoimintaa omalla alueella ja mitä ammatillisten järjestöjen ne kuuluvat.Kysy niiden hinnoittelu strategia omaisuuttasi, markkinointi suunnitelmat, avoin talo aikataulut, myynti kirjatuista ja niiden myyntihinta / listalle hintasuhteiden.Kysy viittauksia.

  4. neuvotella provisio.On tärkeää punnita kaikki edellä mainitut tekijät suostumista korko kiinteistönvälittäjä tai meklari laskuttaa sinua.Ennen sopimuksen allekirjoittamista kanssa kiinteistönvälittäjä, olla varma sen pituus ja kunto (yksinomainen / yksinomaisen) on nimenomaisesti määritelty.Valitse listalle hinta ja allekirjoittaa listalle sopimuksen.

  5. Valmista myytävänä.Kuuntele Rrealtor omaisuuteen lavastus tekemällä pieniä asioita, kuten liikkuvat sotkua ja tilaa vieviä huonekaluja ulos, tai suurempi asioita, kuten maalaus tai tapetointia.Joskus pieni investointi aikaa ja rahaa voi olla suuri siunaus tulosta.

  6. Tee tapaamisia valokuvaus ulkoa sekä sisätilojen kotiisi.Useimmat Realtors luovasti käyttää Internetiä tehdä virtuaalikuvat niiden listattujen ominaisuuksia.Se on hyvä tapa jotta mahdolliset ostajat sisälle kotiisi ennen kuin ne koputtaa ovellesi.

  7. avoimia taloa sekä yksityisiä näytöt kautta kiinteistönvälittäjä.Olla varma, että talo on puhdas ja hyvässä jokaisen esiintymisen.Jos jostain syystä sinusta tuntuu kotona ei ole sen parhaassa mahdollisessa kunnossa katseluun, lykätä tapaaminen.On parempi lykätä hyvän vaikutelman kuin antaa huono.

  8. kirjallisesti tarjouksia ja työtä kiinteistönvälittäjä neuvotella paras hinta.Anna ostaja on koti tarkastus tehty ja neuvotella edelleen sen päätyttyä.Riippuen siitä, mitä tarkastaja havaitsee, voit joutua hahmottelemaan korjauksia tai kustannukset huomioiden lopullisessa hyväksytty tarjous.

  9. Hyväksy tarjous;aseta tosissaan rahalla tallettaa sulkutilille kautta kiinteistönvälittäjä ja allekirjoittaa osto ja myynti sopimus.Aseta tilinpäätöspäivänä, yleensä 30 päivän osto ja myynti Massachusettsissa, mutta usein riippuvaisia ​​ostajan pankki vaatimuksia.Anna ostajan arvioitsijan sisäänkäynnin omaisuutta.Ole nopea ja tuleva kaikki pyydetyt asiakirjat ja myyjä tiedot.Massachusettsissa, myyjät ovat lain mukaan allekirjoittamaan annettavista tiedoista lyijymaali ja ureaformaldehydiä vaahto.

  10. Sulje omaisuutta.Vastineeksi sovitun hinnan, välittää teko oman omaisuuden ostajalle.Jos sinulla on vielä kiinnitys omaisuutta, sinun on maksaa se pois tällä hetkellä ja vähentää Kiinteistönvälittäjä palkkion myyntihinnasta.Net rahat ovat sinun.

Resurssit

  • Massachusetts Association of Realtorsin
  • Massachusetts Auctioneers ry
711
0
0
Myynnin Home