Do You Periä omaisuusveroista Jos siirrätDeed ?

kahdentyyppisiä yleisistä veroista Kiinteistökiinnityksiä olemassa kaikkialla Yhdysvalloissa.Kiinteistövero arvioi valtion, läänin tai kunnan perusteella arvo kotona ja ympäröivä kotien, ja määrä omistamien maa.Siirto veroja arvioidaan yleensä, kun omaisuus myydään.Kun teko siirto on valmis, myyjä on tavallisesti velvollinen maksamaan tietyt osat verojen, kuten sovittiin sopimuksessa.

Deed Siirrä

  • Kun kiinteistö myydään yhdeltä osapuolelta toiselle, omistusoikeuden siirron täydentää teko.Usein takuu teko käytetään kuljettamaan oikeudet otsikko sekä takuun, että otsikko on vapaa ja selkeä vikoja tai kiinnityksiä.Kun teko on allekirjoitettu, se on jätetty ennätys läänin.County ylläpitää omistusoikeusjärjestelmiin tiedostonsa laskuttamaan kiinteistöveron.Tuolloin tallennuksen, siirron veroja arvioidaan tarvittaessa.

kiinteistöveron

  • Kiinteistöverot rahoitetaan erilaisia ​​palveluja kansalaisille, kuten julkisten koulujen ja tien kunnossapito.Nämä verot arvioidaan vuosittain tai puolivuosittai

    n.Laskut lähetetään nykyisen kiinteistön omistajat, jotka näkyvät läänin alueella rekisteröintijärjestelmä.Jos omistaja ei miehittää kotiin ensisijainen asuinpaikka, sitten vero lasku lähetetään osoitteeseen käytetty teko aikaan tallennuksen.Kustannukset kiinteistöveron koko maassa vaihtelee rajusti.

Varainsiirtoveroa

  • Siirto veroja arvioidaan kerran - silloin koti myydään.Vero perustuu vastikkeen, tai myyntihinta, listattu teko.Yleensä maksu on dollarin summa per $ 1000 huomioon.Tämä voi maksaa joko myyjän tai ostajan omaisuutta.Sopimus voidaan panna täytäntöön valtion tai sisältyvät yksityiskohdat myyntisopimuksen.Jotkin valtiot tarjoavat tiettyjä vapautuksia tai alennuksia varainsiirtoveroja tietyissä tilanteissa.Esimerkiksi useimmat Maryland maakunnat tarjoavat ensiasunnon ostaja vapautus siirrosta verokannan niille, jotka ovat oikeutettuja.

Päätöskurssi kustannukset

  • lopullisen asiakirjan allekirjoittamista kiinteistön siirto tunnetaan sulkeminen, kun kaikki yksityiskohdat on saatu valmiiksi.Tällä hetkellä myyjä on vastuussa siitä joitakin maksuja ovat ajan tasalla.Yleensä tämä kuuluu maksaa kiinteistöveron saakka myynnistä.Tämä voisi tarkoittaa maksaa tietty prosenttiosuus vuosittain veron.Esimerkiksi jos kiinteistö myy maaliskuussa myyjä olisi ensisijaisesti maksaa neljännes kiinteistöveron.

Huomioita

  • Koska myyjä kotiin, on tärkeää varmistaa, että teko siirtää nimesi omistuksen on jätetty ennätys.Jos se ei ole, sinun tulee edelleen saada kiinteistöverosta laskut.Jättäminen maksaa nämä laskut voivat johtaa panttioikeus saattaminen omaisuudesta, jota teknisesti eivät omista enää.

562
0
0
Myynnin Home