Miten selittää Lyhyt myynti

Lyhyt myynti on vähemmän haitallista pisteitä kuinsulkemiseen . mukava kiinteistöjen kuvan Denise Kappa Fotolia.com

Kun kiinteistö talous kokee kriisi on yleensä lisääntyminen Foreclosures.Kiinteistöalan kriisin aikana voi esiintyä taantuman, painaumia tai kun kiinteistömarkkinat on täytetty ihmisiä, jotka ovat ostaneet asuntoja heillä ei ollut varaa.Lyhyt myynti on vaihtoehto sulkemiseen, joka mahdollistaa asunnonomistaja myydä kotiin alempaan hintaan kuin määrä asunnonomistaja on velkaa.Tämä sopimus on tehty pankin kanssa.

Ohjeet

  1. Ilmoita asunnonomistaja lyhyeksi myyntiä, kuten sulkemiseen, pitäisi olla viimeinen keino, ja ne tulee ottaa yhteyttä pankkiinsa ensin nähdä, jos on olemassa muita vaihtoehtoja.Lainan muuttaminen ohjelmat ja kärsivällisyyttä ohjelmia, jotka vähentävät joko asuntolainan korko tai maksuja, kanssa voidaan neuvotella kiinnitys yhtiö ennen keskustelemme lyhyeksi myyntiä.

  2. Selitä asunnonomistaja, että hän on tietää, kuinka paljon hän on velkaa hänen omaisuutta ennen harkitsee lyhyeksi myyntiä.Hyvä ehdokas lyhyeksi myyntiä velk

    aa enemmän hänen kotiin kuin se kannattaa.

  3. Neuvo asunnonomistaja, että hän on saada sopimus kiinnelainanantajan ennen lyhyeksi myyntiä voi tapahtua.Pankin on oltava valmis päästämään irti kiinteistön vähentynyt määrä.Siksi sopimus ja pyyntö on neuvoteltava.Kiinteistönvälittäjä tai asianajaja voi auttaa laatimisessa pankin kanssa.

  4. Selitä, että asiakirjat on tarpeen todistaa pankille asunnonomistaja ei ole tarpeeksi rahaa maksaa lainan määrää tai kiinnitys maksuja.Veroilmoitukset, vakuutukset, työttömyys kirjanpitoa tai muita asiakirjoja voidaan toimittaa.

  5. Selitä asunnonomistaja heidän on odotettava noin kaksi-neljä kuukautta pankki hyväksymään sopimuksen lyhyeksi myynti.Yksi syy, että luotto pisteet vaikuttaa lyhyen myyntiin on kuukausien määrä kiinnitys on myöhässä, mikä voi lisätä odotusaikana prosessin.Kun sopimus on hyväksytty, pankki hyväksymiskirjeen ja sulkeminen voidaan käsitellä 30 päivän kuluessa.

Vinkkejä & amp;Varoitukset

  • Joskus lyhyt myynti voi sallia asunnon ostaa toisen kotiin kautta Fannie Mae tai Freddie Mac.
942
0
1
Myynnin Home