Miten myydä talo nopeastiHidas Market

Myynnintalo voi olla vaikeaahidasta markkinoilla . Thinkstock Images / Comstock / Getty Images

Kun asuntojen hinnat ja myynti syksyllä, kiinteistömarkkinat suosii ostajia yli myyjiä.Se voi olla vaikea myydä talon, kun markkinat on täynnä monia taloja ja asuntojen hinnat ovat alhaiset.Vaikka myydä ostajan markkinat on vaikeaa, se ei ole mahdotonta.Omistajat voivat ottaa muutaman askeleen myymään kotinsa nopeasti ottamatta valtavat tappiot.Muutama tehokas vielä edulliset toimenpiteet voi tehdä ominaisuuksia enemmän toivottavaa ja arvokasta.

mitä tarvitset

  • Internet
  • Luotettavat kiinteistönvälittäjä

Valmistaudu kotiisi esityskertoja

  1. Tee tarvittavat korjauksettalosi.Päivän kotiin ostajat kilpailevat foreclosures lisäksi kiinniteliuokset-päälliset.Kodit on oltava hyvin hoidettu ja kaikki korjaukset olisi tehtävä.Korjaa kitisevä portaat, korjaus vuotavat katot, valloittaa märkä kellareihin ja korjaus lattialaudat ja valokatkaisijat.Maalata sisustus ja suolia antaa kotiin ilmeen.

  2. Paranna kodin hillitä muutosta.Monet ostajat

    tarkastella asunnot online ensimmäisessä tai ajaa ennen kuin he päättävät mennä sisälle.Kodin ulkopuolella on oltava yhtä houkutteleva kuin mahdollista piirtää mahdollisia ostajia sisällä.Lohkottu nurmikot, siisti puutarha ja houkutteleva maisemointi ovat tärkeitä.Korjaa näkyviä vaurioita nurmikot ja puutarhat käyttämällä SOD, istutus pensaita tai nopeasti kasvavia kasveja ja siististi särmäys ja leikkaus piha-alueita.Poista roskaa ja piilottaa roskakoriin ja kierrätys tölkit.Maalata leikata ja korjailla konkreettisia toimia.Anna etuovi uusi maalikerros, ostaa uuden postilaatikon ja löytää houkutteleva numero merkki edessä.

  3. Stage kotiin.Voit tehdä tämän itse tai palkata ammattilainen stager luoda kodikas tunnelma.Jos olet jo muuttanut ja kalusteet on mennyt, vuokrata ne osittain.Ostajat haluavat kuvitella asuvien kodeissa, minkä vuoksi useimmat malli koteihin sisältävät kalusteet.Vältä sotkua ja paljon huonekaluja.Sen sijaan, maali pinnat, siisti kalusteet ja lisätä riittävä valaistus tarvittaessa.Poista kaikki persoonallisia yksityiskohtia, kuten perhekuvia, diplomit ja palkinnot.Sen sijaan, tehdä kotona houkutteleva paikka kaikille.

  4. Poista lemmikkieläimet kotoa.Hallitus lemmikkejä tai lähettää ne elää sukulaisten ennen kuin aloitat myyntityöstä.Lemmikkieläinten omistajat eivät aina huomaa lemmikkieläinten hajuja, mutta ostajat eivät.Poista kaikki lemmikit ja kaikki jäljet ​​lemmikki tiloista pysyvästi.

Toteuta hyvä myynti strategiat

  1. Valitse agentti huolellisesti.Etsi mainostaulut, luokitellut ilmoitukset ja paikallisia koti lehdet, jotka mainostavat realtors.Valitse kiinteistönvälittäjä, joka on korkean profiilin, on osoittautunut menestys myymällä asuntoja ja tietää paljon kiinteistöjä.Kiinteistönvälittäjä pitäisi pystyä myymään eniten ominaisuuksia kolme tai neljä kuukautta.Lue Asiakkaiden arvostelut verkossa, pyytää ystäviä ja sukulaisia ​​suosituksia ja etsiä edustajia, jotka voittavat palkintoja.Hanki ammattimaisen välittäjän kanssa toteuttamiskelpoinen markkinointisuunnitelma, joka sisältää avointen ovien kiinnittää niin paljon ostajia kuin mahdollista.Haluat agentti, joka tekee mitä se tekee päästä tuloksiin.Löytäminen aine, jolla on kokemusta myymällä asuntoja teidän markkinoilla auttaa varmistamaan oikeasta hinnoittelusta.

  2. Hinta talon oikea.Sinun on oltava valmis myymään talon tai sen alapuolella käypään markkinahintaan.Ylihintainen kodeissa eivät myy ostajan markkinat.Jos haluat myydä kotiin nopeasti, se ei ehkä ole mahdollista tehdä suuren voiton.Ole joustava ja valmis ottamaan tarjouksia, jotka ovat alhaisemmat kuin olisit toivonut.Etsi tapa palauttaa tarvittavat varat, mutta älä katso tehdä suuren voiton.

  3. Pidä avoin aikataulu ja varmistaa, että kotisi on valmis näyttämään aina.Helpota mahdollisille ostajille nähdä se.Tee sängystä joka aamu ja puhdas ennen lähtöä talossa, jos joku haluaa nähdä sen kun olet poissa.Viikonloppuisin tai iltaisin, on valmis lähteä hetkessä jotta toimijat voivat osoittaa kotiin aina, kun asiakas haluaa nähdä sen.

  4. Anna agentti tarjota hyviä puolestasi.Tarjous ostajat rahamäärä käyttää kohti Päätöskurssi kustannukset, maksut tai käsiraha, joka on sisällä suuntaviivat niiden lainaohjelmia.Ole luova vedota ostajille.Market rahaa apua koristelu, maksaa asuntolaina muutaman kuukauden tai maksaa velkansa.

Vinkkejä & amp;Varoitukset

  • Motivoitunut myyjät tehdä liiketoimi paljon tasaisempia, koska he ovat valmiita hyväksymään tarjouksia ja ovat joustavampia kuin keskeisiä asioita.
178
0
1
Myynnin Home