Miten myydä taloniInvestor

Sijoittajat ostavat usein koteja, jotka he tuntevat on hinnoiteltu alle markkina-arvon ja tarvitsevat korjauksia.Jos haluat myydä kotiin sijoittaja, aikaa ja rahaa salliessa voit tehdä pieniä parannuksia nostaa hintaa.Jos haluat myydä talon viipymättä, sitten markkinointi talon oikein pitäisi nopeuttaa myyntiprosessi.Ennen talosi markkinoille sinun pitäisi ensin tehdä siitä houkuttelevan mahdollisille ostajille, ja voit tehdä sen kuluttamatta yhtään rahaa.

Ohjeet

  1. Puhdista talosi.Heittää pois asioita, joita et aio pitää ja laatikko suurimman oman omaisuutensa.Ottaa alas kuvia ja henkilökohtaiset tavarat, jotka mahdollistavat ihmisten tunnistaa talon kanssasi.Useimmat sijoittajat katsella taloja mahdollisina tulolähteiden sijasta asuntoja, ja puuttuminen henkilökohtaiset tavarat mahdollistaa mahdollisen ostajan arvioida paremmin kotiin.Leikkaa omalla pihalla ja puhdista sisustus niin, että se näkyy puhdas ja miellyttävä ympäristö mahdollisille ostajille.

  2. yhteyttä paikalliseen kiinteistönvälitt

    äjät.Selitä, että haluat myydä talo sijoittajalle.Kysy aineet heidän osaamisalueiden ja yrittää löytää agentti, joka on työskennellyt sijoittajien.Saatat löytää agentti, joka toimii useiden sijoittajien, jotka voivat ovat kiinnostuneita kodin.Mene Better Business Bureau verkkosivuilla ja lukea asiakkaiden arvioita ennen kuin se päättää, jonka kanssa kiinteistönvälittäjä töihin.Kysy aine hyviä arvosteluja ja kokemus luetella kotiisi.Tarvittaessa oman valtion, allekirjoittaa listalle sopimuksen edustaja.

  3. Kerro agentti markkinoida kotiin sopii sijoittajalle.Jos kotona tarvitsee laajoihin korjauksiin voit mainostaa sitä järjestelijä-ylempi.Sinun on hinta talon asianmukaisesti, niin kysy hinta, joka kuvastaa tilaa kotiin ja voit tehdä nopeasti myyntiin.

  4. vuokraus kotiin tarkastaja tarkastaa kotiisi.Sinun ei tarvitse tehdä tätä, mutta näin pienentää vastuusta, jos ostaja myöhemmin yrittää haastaa sinut ongelmia kotona, jotka eivät olleet ilmeisiä aikaan myyntiin.Monet ostajat palkata kotiin tarkastajat ennen kuin sovitaan ostaa asuntoja;ja nopeuttaa asioita ja luoda liikearvon, voit tarjota tarkastus ostajalle.

  5. Näytä kotiin ostajille.Hyväksyn hyväksyttävä hinta kotiin, ja asettaa tilinpäätöspäivänä.Anna kiinteistönvälittäjä neuvotella puolestasi, koska aineita on markkinoiden tuntemusta että ne voivat neuvotella tehokkaammin kuin keskimäärin kotiin myyjä.Kirjoita asuntolaina asiakirjat siirtää omistusoikeuden kotiin.

Vinkkejä & amp;Varoitukset

  • Jos sinulla vuokrata kotiin ja on ollut hyvä ennätyksen vuokralaiset, sinun pitäisi jakaa tietoja mahdollisille ostajille.Tietosuojasyistä, et voi näyttää ostajille vuokrasopimukset, mutta tietojen jakaminen hinta, jolla voit vuokrata kotiin mahdollistaa mahdollisten sijoittajien onko omaisuus tarpeitaan.
  • Varmista, että sijoittaja on rahoitus- tai varoja ennen suostui myyntisopimuksen.Kiinnitykset muiden kuin ensisijaisten asunnot on paljon vaikeampi saada kuin ensisijainen asuinpaikka lainat, ja voit tuhlata aikaa, jos allekirjoittaa sopimuksen sijoittajalle, joka ei voi saada lainaa.

Resurssit

  • CNBC: Kuinka myydä kotisi ilman kiinteistönvälittäjä
  • Better Business Bureau: Kotisivu
719
0
0
Myynnin Home