Miten myydä My Home Meksiko

Helposti myydä Meksikon talon . Hacienda kuvan dbvirago päässä Fotolia.com

Menestyksesi myydä kodin Meksikossa riippuu useista tekijöistä, kuten nykyisessä asuntomarkkinoilla, hinta pyydätte, ja miten markkinoida kotiin.Aivan kuten Yhdysvalloissa voit päättää aktiivisesti myydä kotiin itse tai vuokrata palveluja kiinteistönvälittäjä, mutta kun palkata kiinteistönvälittäjä, sinun täytyy tehdä oma tutkimus.Tämä johtuu siitä, kiinteistönvälittäjät ei ole säännelty, sillä ne ovat Yhdysvalloissa ja hyvä agentti on onnistunut, koska hänen palveluun ja mainetta.

myytävänä omistaja

  1. Ota kopio teoin ja viimeinen omaisuutta verotulojen Notario Publico (Meksikon sopimus asianajaja ja Notariaatti).Asianajaja tarkistaa valtionverotuksessa ja omistusoikeus toimisto varmista, että kaikki asiakirjat ovat kunnossa.Valmistaudu pientä maksua noin $ 50 tästä palvelusta.Jos notaari havaitsee poikkeamia hän listaa ne sinulle ja lainata nimellinen hinta korjata nämä.

  2. arvo kotiin.Kiinteistöt, Meksikossa eroaa USA ja ei perustu määrä huoneet

    talon mutta koko omaisuuden alalla ja koko neliömetrin rakennus.On kuitenkin olemassa muita vaikuttavia tekijöitä kodin arvoa, kuten alue, jolla se sijaitsee, ja muut vastaavat myynti ominaisuuksien arvot samalla alueella.Palkata arvioija auttaa löytämään todellisen arvon kotiisi.Katsokaa muiden koteja, jotka ovat myyneet alueella ja selvittää, mitä myyntihinta oli.Kysy nykyiset omistajat, tai katsoa kiinteistöihin sanomalehdissä saada selville, mitä muiden omistajien pyytävät.Ole valmis neuvottelemaan lopulliseen hintaan.Muista, Meksikossa kaikki on neuvoteltu, mutta erityisesti kiinteistö- ja ajoneuvoja.

  3. Mainosta kotiin Englanti-kirjoitettu lehdissä, paikallisesti sijoitettu ilmoitustaulut kirkoissa, ruokakaupat, ja klubeja, joissa ulkomaalaisia ​​käydä.Käytä paikallista verkossa ilmoitustaulut, ja ryhmät mainostaa kotiin.Sijoittaa online-luokiteltuja mainoksia kansainvälisessä osassa sivustot kuten Craigin List.Laita mainos paikallisesti omistama vapaa kiinteistöjen lentolehtisiä ja lehtiä.Sijoita mainospalkit eläkkeelle sosiaalinen verkko kuten Boomers Ulkomailla tai erovuorossa Singles.

  4. käyttö suusanallisesti.Ulkomaiset yhteisöt Meksiko ovat hyvin lähellä neuloa, joten on tärkeää, jotta jokainen tietää, että haluat myydä kotiisi.He kertovat tulokkaita ne täyttävät noin talosi myytävänä.

  5. Etsi ostaja ja mennä heidän kanssaan Notario Publico.Notario auttaa käsittelemään kaikki lopulliset osto järjestelyt ja siirron teon käyttää escrow.Tämä lopullinen prosessi kestää 30-90 päivää loppuun.

käyttää paikallista Real Estate Agent

  1. Valmista kotiin asiakirjat kuten teitte vaiheessa 1 ja 2 ensimmäisen osan.

  2. Etsi hyvä kiinteistönvälittäjä pyytämällä muita ulkomaalaisia, jotka he ovat käyttäneet.Etsi kiinteistönvälittäjä, joka on laaja verkosto tuttavia ja jotka tarjoaa yksilöllistä palvelua.Usein valitsemalla suurin Kiinteistönvälityksen ei ole paras idea Meksikossa.Kiinteistö ostajat valitsevat yleensä aineita, jotka ovat tunnettuja niiden yksilöllisten palvelujen Meksikossa.

  3. Vieraile paikallisten kiinteistönvälittäjien ja kysy palveluista ovat niiden myynti maksu.Useimmat käydään läpi ja mukana voit Notario Publico ja työn kautta lopullinen sulkeminen myyntiin.

  4. Luettelo kotiin yhden tai useamman kiinteistönvälittäjät.Et ole pakko allekirjoittaa yksinoikeus sopimus, ja voi luetella useita aineita.Varmista, että olet ilmoittanut kohtuullisessa listaus aikaa oman sopimuksen.Et halua luetella kanssa kiinteistönvälittäjä loputtomiin.

  5. Odota talon myydä, mikä voi kestää muutamasta kuukaudesta useisiin vuosiin riippuen myyntimarkkinoilla, ja lähtöhinta olet luonut.

Resurssit

  • Lopettamisikä Singles: Sosiaalinen verkosto Sivuston
  • Boomers Ulkomailla: Sosiaalinen verkosto Sivuston
  • Craigslist: Meksiko
83
0
1
Myynnin Home