Ohio Vuokranantaja & amp ;häätö Process

Vuokranantajat Ohio on annettava kirjallinen ilmoitus ennen etsien pakko oikeudellinen häätö . vuokrattavana kuvan PinkShot päässä Fotolia.com

Ohio vuokranantajat on noudatettava Ohion vuokranantajan ja vuokralaisen lait kodifioitu Ohio Tarkistettu Koodi osaston 53 luvun 21 Ohio lakisääteinen koodit edellyttävät vuokranantajat seurataerityisiä oikeudellisia menettelyjä häätää vuokralainen rikkomisesta vuokrasopimuksen, ei maksa vuokraa tai kieltäytyy lähtemään vuokrasopimuksen päättyy.Häätö menettely Ohio alkaa kolmen päivän varoitusajalla menettely.

Vuokrasopimukset

  • Ohion osavaltiossa tunnustetaan sekä kirjallisia että suullisia vuokrasopimusten välillä vuokranantajien ja vuokralaisten.Kuitenkin, vuokranantajat Ohio voi päättyä ennenaikaisesti kirjallinen vuokrasopimus ellei vuokralainen ei maksa vuokraa ajallaan tai vuokralainen rikkoo sopimusta.Vuokranantajat, jotka ovat suulliset sopimukset viikoittain vuokraa on annettava vuokralaisten seitsemän päivää etukäteen luovuttamaan.Vuokranantajat kanssa kuukausi-to kuukauden sopimuksissa on säädettävä 30 päivän irtisanomisaika.

Huomautus Jätä Toimitila

  • Vuokranantajat Ohiossa on tarjota vuokralaisille kolmen päivän varoitusajalla poistumaan tiloista.Huomautus Jätä Toimitila on kirjallinen ilmoitus siitä vuokranantaja pyytää vuokralainen poistumaan tiloista tai riski oikeudellinen häätö.Vuokranantaja on palveltava vuokralainen kanssa kirjallisen ilmoituksen kautta sertifioitu postitse, luovuttamalla tai lähettämistä vuokralaisen vuokra yksikkö.

voimallinen Entry ja Detainer Toiminta

  • Jos vuokralainen ei maksa erääntyneitä vuokra määriä, vuokranantaja laillisesti päättää kieltäytyä erääntyneet vuokrista tai ei korjaa rikkoo asuin vuokrasopimusta ja ei vapaaehtoisestipoistua paikalta, vuokranantaja voi jättää oikeudellinen voimallinen Entry ja Detainer Action.Vuokranantaja on palveltava vuokralaiselle detainer toiminta ja kutsu kautta henkilökohtaista palvelua ja lähettämällä sen vuokralaisen virallinen osoite tai vuokra yksikkö jos vuokralainen ja vuokranantaja ei tehdä sitova kirjallinen vuokrasopimus.Detainer toimintaan sisältyy kuulemistilaisuuden päivämäärä häätö kuulo.Vuokranantajat on annettava vuokralaisille vähintään seitsemän päivää valmistautua kuulemistilaisuuteen.

Häätö kuulemistilaisuus

  • Jos vuokranantaja on onnistunut tuomioistuimessa tai vuokralainen jää saapumatta, tuomari antaa määräyksen pakottaa häätö.Tämä "joksikin muuksi" tarjoaa vuokralaisille 10 päivää poistumaan vapaaehtoisesti.Jos vuokralainen ei noudata tuomioistuimen antaakseen, sitten paikallinen sheriffi tai poliisi voi väkisin poistaa vuokralaisten ja vuokralaisen kiinteistön vuokra yksikkö.

Laiton Häätö Menettely

  • Ohio vuokranantajat eivät saa keskeyttää hyötypalveluiden, väkisin häätää vuokralaiset muuttamalla lukot tai uhkaa jatkamaan näitä toimia.Vuokranantajat on noudatettava Ohion varoitusajalla ja detainer toimia menettelyt oikeudellisesti häätää vuokralaiset.Lisäksi vuokranantajat saa poistaa vuokralaisen kiinteistön vuokra yksikkö ellei vuokranantaja saa kirjallisen tuomioistuimen määräyksen mahdollistaa poiston henkilökohtaiset tavarat.

Huomioita

  • Koska kiinteistöjen lakeja usein muuttuvat, sinun ei pitäisi käyttää tätä tietoa korvikkeena oikeudellista neuvontaa.Kysy neuvoa läpi asianajaja lisensoitu käytännössä LAKI.

Resurssit

  • Ohio valtion oikeudellisen Services Association: Ohio vuokranantaja-vuokralainen lain
  • Yhdysvaltain Housing and Urban Development: Paikallinen VuokralainenOikeudet, lait ja Suojaukset: Ohio
783
0
1
Vuokraaminen Koti