Mitä kysyä valmistellessaan vuokrata talon

Mitä kysyä valmistellessaan vuokrata talon

Vuokraaminen on hyvä tapa kokea hyödyt asuu talossa ilman sitoutumista omistukseen.Saatat olla tekemisissä suoraan omistajan isännöitsijältä tai rahastoyhtiö.Kummassakin tapauksessa, muista kysyä tärkeitä kysymyksiä fyysisen kunnon talon ja yksityiskohdat vuokrasopimuksen ennen kuin allekirjoittaa mitään asiakirjoja.

Tutkimus taloudelliset näkökohdat

  1. Kysy: "Mitä taloudellisia pätevyys vuokraamisesta tässä talossa?"Useimmissa tapauksissa vuokralaiset on läpäistävä luotto tarkistaa.Jotkut vuokranantajat myös asettaa erityisiä tulotaso.Vuokranantajat eivät vuokraa hakijalle, jos he eivät usko hän tekee tarpeeksi rahaa varaa maksuihin.Pidä luotto huippukunnossa.

  2. Kysele onko Vuokraan sisältyy apuohjelmia, kuten kaasu, sähkö, vesi ja roskat.Jos olet vastuussa apuohjelmia, varmista, että voit varaa näiden maksujen päälle vuokran.Pyytää nähdä laskut edellisestä talven.Kysyä voit asentaa huone ilmastointilaitteet jos ei ole Keski-ilmastointi.

  3. Selvitä, koska vuokra on maksettava, ja joka saa

    maksun.Kysyä onko armonaika ohi määräpäivää maksu ei oteta huomioon myöhässä.Kysy myöhästymismaksuja jos maksu on erääntynyt.

  4. Jos et vieläkään valmis edetä tässä vaiheessa, kysyä kaikki kuukausimaksuja liittyvät vuokrata talon.

Arvioi Fyysinen kunto

  1. Kysy onko talo tarvitsee korjauksia.Tarkasta talon.Etsi tahroja katot.Huuhtele wc ja päälle suihkut ja uunit, ovatko ne toimi kunnolla.Tarkista halkeamia säätiö.Jos korjausta tarvitaan, varmista, että ne on tehty ennen kuin allekirjoittaa vuokrasopimus.

  2. Selvitä kuka hoitaa korjaukset ja nurmikonhoito.Jos wc varmuuskopioi, teet romahtaessa, tai ei vuokranantaja?Kun katto vuotaa, sinun pitäisi soittaa vuokranantaja suoraan tai rahastoyhtiön?Kysyä, kuinka kauan se kestää tehdä peruskorjaukset omaisuutta ja miten korvataan jos korjaus edellyttää, että jätät vuokra muutaman päivän.

  3. Kysy, "Kuinka vanha johdotus?"Varmista sähköjärjestelmä pystyy käsittelemään tietokoneita, TV, faksit ja mikroaaltouunit.

  4. Lue, miten hyvin talo säilyttää lämmön talvella ja viileä ilma kesällä.Jos olet kertonut, esimerkiksi, että talo voi olla vetoinen talvella, se on erityisen tärkeää tietää, kuka maksaa sähkölaskua - tai edes kuinka korkealle olet saa nosta termostaatti.

Näytä Lease tiedot

  1. Kysy kuinka kauan vuokrasopimuksen kesto on.Kysyä, onko olemassa rangaistuksia, jos sinun täytyy siirtää ennen vuokrasopimuksen on ylöspäin.

  2. Kysy: "Onko olemassa paikallisten säädösten, jotka vaikuttavat minun vuokrasopimus?"Joissakin yhteisöissä rajoittaa joukko ihmisiä, jotka voivat asua vuokra tai Lemmikkieläinten asukkaat voivat olla.Jos sinulla on autotalli bändi, selvittää onko melu toimituksia, jotka koske sinua.

  3. Kysy naapuruston.Onko myymälöissä lähistöllä?On naapuruston turvallista pimeässä?Kysymyksiä kuten tämä auttaa sinua selvittämään, onko tämä oikea talon sinulle.

  4. Kysy liittyvien sääntöjen autoosi.Oletko pysäköidä autotallissa?Kuinka monta autoa sinä saa olla?Saatko pestä tai työtä autosi omaisuutta?

Vinkkejä & amp;Varoitukset

  • Isännöitsijältä on menossa haluavat tietää sinusta, niin se on vain reilua, että opit isännöitsijältä.Kysy edellinen vuokralaiset heidän asioidessaan vuokranantajan kanssa, ja kysyä vuokranantaja jos hän on viittauksia.
  • Varmista, että ymmärrät kuinka paljon vuokraa voi lisätä vuosittain.Jos vuokra nousee merkittävästi vuosittain, saatat joutua taas liikkeelle ennen kuin olet valmis.

Resurssit

  • -asuntojen Plus
  • LawGuru
293
0
1
Vuokraaminen Koti