8 § Kysymyksiä & amp ;vastauksia

8 § auttaa pienituloisia amerikkalaiset maksaa vuokra-asuntoja. kerrostalon kuva Christopher Dodge päässä Fotolia.com

Yhdysvaltain Housing and Urban Development hallinnoi Asuminen Choice Lahjakortit ohjelma, joka tunnetaan yleisesti nimellä osan 8 8 § ei vaatii vastaanottajatasuvat asuntokohteita.Sen sijaan, ohjelma auttaa pienituloisten kotitalouksien varaa yksityisessä omistuksessa vuokra-asuntojen lähiöissä heidän valintansa.Kysele 8 § paikalliseen Housing Authority toimistoon, mutta pitää mielessä ohjelman tiedot vaihtelevat valtion ja valtion ja usein muuttumaan vuosittain.

Kuka voi saada 8 §?

  • Pienituloiset yksilöiden ja perheiden ympäri Amerikkaa ovat oikeutettuja 8 § vuokra apua.Paikallinen julkinen asuntoviranomaisten määritellä, kuka on kelpoisuus perustuu perheen koon ja bruttotulojen.Brutto perheen tulot eivät saa ylittää 50 prosenttia mediaanitulos

    ta perheille läänin tai alue.Kuitenkin liittovaltion Lain mukaan paikalliset asuntoviranomaisten on jakaa 75 prosenttia heidän tositteita perheille, jotka tekevät vain 30 prosenttia mediaanitulosta tai vähemmän.

Paljonko apu se tarjoaa?

  • Paikalliset asuntoviranomaisten määrän määrittämiseksi myöntämän avun 8 §, joka riippuu perheen koon ja perheen kollektiivinen tulot.Vaikka tarkat prosenttiosuudet voivat vaihdella, perheet maksavat noin 30-70 prosenttia tuloistaan ​​kohti kuukausivuokran.Useimmissa tapauksissa, 8 § ohjelmia alentaa vuokraa taakkaa, jotta pienituloisille vuokralaiset maksamaan vuokraa helpommin.Housing Authority antaa rahaa suoraan vuokranantajalle, ei vuokralainen.

Mitä Vuokralaisen velvollisuudet?

  • Kuten tyypillinen vuokra tilanteissa, vuokralaiset käyttäen 8 § on noudatettava vuokrasopimuksen tarjoaa vuokranantaja.Useimmissa tapauksissa vuokralaisten on allekirjoitettava yhden vuoden vuokrasopimuksella.Asukkaiden on käytettävä 8 § asuntojen niiden pääasiallinen asuinpaikka.Paikalliset Asuminen viranomaisilla on oikeus tarkastaa 8 § vuokra-asuntoja.Nykyiset vuokralaiset tulee ilmoittaa Housing Authority kun uusi asukkaat muuttavat taloon.Lain 8 § Asukkaiden on myös toimitettava jäljennökset häätö ilmoituksia, olisi häätö esiintyä.

Mitä Vuokranantajan velvollisuudet?

  • Vuokranantajat voi vain vuokrata yksiköt henkilöille listattu vuokrasopimuksen.§ 8, vuokranantajat eivät voi asua yksiköitä tai liittyä vuokralaisten käyttäen 8 § vuokrata yksikköä he omistavat.Vuokranantajat voivat periä vakuus olevan samanlainen käypää hinnat, yleensä ei saa ylittää määrää yhden kuukauden vuokran.Vuokranantajat voivat irtisanoa vuokrasopimukset siihen on syytä, tai vastavuoroisesti lopettaa vuokrasopimuksia vuokralaisten kanssa.Useimmat tapaukset edellyttävät 30 päivän kirjallisen ilmoituksen.

Resurssit

  • Yhdysvaltain Housing and Urban Development
213
0
1
Vuokraaminen Koti