Häätö Lait Nebraska

Nebraska onsuhteellisen nopea häätö prosessi . Cambridge kerrostalo kuvan Stephen Orsillo päässä Fotolia.com

Nebraska käyttää järjestelmää, jonka määrä ilmoituksen vuokranantajan on annettava vuokralainen ennen etsien häätö vaihtelee syy häätö.Jos vuokralainen ei noudata irtisanomisaikaa tai vuokrasopimuksen päättyy muusta syystä, oikeudellinen prosessi, joka johtaa häätö tilaus on nopeampi kuin monissa muissa valtioissa.Erityisesti häätö voidaan suorittaa heti sen jälkeen, kun se on tilattu, vaikka tämä ei yleensä tapahdu.

maksamatta jättäminen vuokrattavana

  • vuokranantajalla on oikeus antaa ilmoituksen vaativa, että vuokralainen maksaa myöhässä vuokraa kolmen päivän kuluessa.Jos vuokralainen ei maksa kolmen päivän kuluessa, vuokrasopimus päättyy automaattisesti ja häätö menettely voidaan aloittaa.Vuokranantaja ei ole velvollinen hyväksymään vuokran maksu jälkeen kolmen päivän aikana.

rikkominen

  • Jos vuokralainen rikkoo aikavälillä kirjallinen vuokrasopimus, vuokraisäntä voi antaa ilmoituksen vaativa vuokralainen korjata puutte

    et 14 päivän kuluessa.Jos vuokralainen ei tee näin, vuokrasopimus päättyy automaattisesti 30 päivän kuluttua ilmoituksen antamisesta.

Irtisanominen ilman syytä

  • Jos vuokralainen on kuukausi-to kuukauden vuokrasopimuksen, vuokranantaja voi lopettaa vuokrasopimus yhden kuukauden irtisanomisajalla.Jos ei ole kirjallinen vuokrasopimus, vuokranantaja voi myös antaa 30 päivää etukäteen irtisanoa vuokrasopimuksen.Molemmissa tapauksissa vuokranantaja ei tarvitse antaa irtisanomisen syy.

Oikeudellinen menettely

  • Kun vuokrasopimus on päättynyt (joko aikataulun tai vuokralainen ei noudata vuokranantajan ilmoitusta) vuokralainen on lähdettävä.Jos vuokralainen kieltäytyy lähtemästä, vuokranantaja on jätettävä puku pakottaa häätö.Sheriff toimisto lähettää sen jälkeen haasteen, jossa aika ja päivämäärä kuulo.Vuokralaisen on vastattava haasteen viiden päivän kuluessa sanoa, että hän haluaa riitauttaa asia;muuten, vuokranantaja voi saada yksipuolisen tuomion yhteisöjen tuomioistuimen.

Häätö

  • Kun tuomioistuin sääntöjen hyväksi vuokranantaja, sheriffi toimisto voi laillisesti häätää vuokralainen välittömästi.Käytännössä se yleensä antaa vuokralainen kolmen päivän varoitusajalla ennen suorittamista häätö.Sheriff toimisto on 10 päivän tuomio suorittaa häätö;muuten uusi tuomioistuimen päätöksen tarvitaan.

887
0
1
Vuokralaiset Oikeudet