Onko Vuokraus osto-optiollaHyvä idea?

Kiinteistö vuokra-to-oman sopimuksia, joka tunnetaan myös nimellä vuokrasopimus osto-optioita, ovat pitkään olleet vaihtoehto asunnon ostajien kanssa huono luotto tai joilta puuttuu käsiraha varoja.Vuonna vuokra-to-oman sopimuksen, asunnonomistaja suostuu lukita ostohinta tietyn ajan kuluessa.Ostaja maksaa vaihtoehto maksu, ja osa kuukausivuokran sovelletaan osto kotiin, joko käsiraha tai hyvityksenä kokonaishinta.

kodin ostaja Tilanne
- Hyvä idea

  • Ryhtyessä vuokraus osto-optiolla sopimus voi olla hyvä idea useissa tilanteissa.Esimerkiksi, jos perustelut ovat lykätä ostoa kunnes vireillä oikeudellisia asioita, kuten avioero, on ratkaistu, vuokra-optiolla sopimus voi olla hyvä vaihtoehto.Tällainen sopimus voi myös olla edullista henkilöille, jotka odottavat vuotuinen bonus tai perintönä, jotka haluavat lukita osto erittäin toivottavaa kotiin kunnes myyntiin edellisen asuinpaikka on valmis, tai tai ostajille, jotka haluavat vain varmistaaettä he ovat tyytyväisiä sijainnin.

kodin ostaja Tilanne - huono idea

  • ottaminen vastuulla vuokra-optiolla sopimus voi myös olla huono valinta monista syistä.Kodin ostaja huono luotto jotka ennakoi parannusta hänen tilanne voi löytää itsensä lopussa sopimuksen ilman rahoitusta.Tämä voi usein merkitä menetys maksuja tai talletuksia, jotka oli tarkoitus soveltaa ostohinta.Lisäksi sinun ei pitäisi käyttää vuokra-optiolla sopimus, jos olet epävarma pitkien korkojen kotona.

Laillisuus

  • Jos rakennettuja ja muotoiltu, vuokra-optiolla sopimus on oikeudellisesti sitova sopimus.Tämä riippuu siitä, kuinka sopimus on rakennettu ja toteutettu.Joissakin tapauksissa, vuokra-to-oman sopimukset ovat epävirallisia sopimuksia ostajien ja myyjien.Nämä tilanteet johtavat usein erimielisyyksien ehdot ja saa sitovia, jos niitä ei kirjattu oikein eikä teloittaa.Asianajajan tai kiinteistön ammattilainen olisi tutkia kaikki vuokra-optiolla sopimus ennen kuin allekirjoittaa sen.

ostajan velvollisuudet

  • Rent-optiolla sopimuksiin voi sisältyä tiettyjä velvoitteita ostajalle, kuten nopea maksaminen kuukausivuokran, vastuu kodin ylläpitoon tai määräaika saada pankkirahoitusta ostoon.Monet näistä lausekkeita voidaan peruuttaa sopimus ja jättää ostajalle turvautumatta.Vältä sopimuksia laajoja tai monimutkaisia ​​lausekkeita tai velvoitteita.

425
0
0
Vuokraaminen Koti