Kuinka tehdä tarjouksenpalstaa

Kun teet tarjouksen palstaa, sinun täytyy harkita monia muita tekijöitä kuin hinta.

mitä tarvitset

  • karttoja
  • Rahoituslaskin
  • Personal Financial Software

Ohjeet

  1. Hankikäsitys siitä, mitä omaisuutta on arvoinen.Voit ottaa yhteyttä läänin tallentimen toimisto saada luettelon kiinteistöjen alueella ja selvittää, mitä he myydä, tai voit lukea paikallislehtien;usein paperi listaa viime myynti-, hinnat ja päivämäärät.

  2. yhteyttä paikallinen kiinteistönvälittäjä.Aine voi olla valmis antamaan sinulle luettelo viimeaikaisista myynti hallituksen realtors, jos hän on hallituksen jäsen.Ole etukäteen: kertoa agentti olet kiinnostunut palstaa ja haluat tietää, kuinka paljon se kannattaa.

  3. Mene läänin tallentimen toimiston tai paikallisen escrow / otsikko yritys ja saada tietoa rekisteröityjä kiinnityksiä omaisuutta.

  4. Puhu kiinteistönomistajien ympäröivä paketti;ne voivat olla tiedot myyjä ei ole julkistanut.Jos on ongelma paketti tai alue, naapurimaiden omistajat ovat todennäköises

    ti tietää ja hyvin usein ovat halukkaita jakamaan tietoa.

  5. Mene läänin suunnitteluosasto ja katso, mitä suunnitelmia alueelle.Useimmat maakunnat ovat suunnitelmia, jotka ulottuvat useiden vuosien tulevaisuuteen kehittämiseen.

  6. Kirjoita tarjous maalla sisältävät menoja.Vastuusitoumukset olisi sallittava kaikki tarkastukset tilattava - ja maksavat - ostaja (te).Salli itsellesi tarpeeksi aikaa sopimuksessa saada mikä tahansa haluttu tarkastuksia.

  7. Tee tarjous edellyttää rahoituksen saaminen, jos sinulla on saada laina.Harkitse rahoitusta maksaa sekä maan osto ja rakentaminen oleskeluluvan.

Vinkkejä & amp;Varoitukset

  • Saadakseen tietoa pantit vastaan ​​ominaisuus kertoo, onko rasitteet (asennusoikeudet) omaisuutta - kuten kaasu tai sähkö - tai pääsy muiden lohkojen.Se myös kertoa, jos joku omistaa kaasu-, öljy- tai kaivosoikeuksista omaisuutta.Jos joku omistaa näitä oikeuksia - ja he eivät tule omaisuus - sinun pitäisi tarkistaa, kuka ne omistaa, miten niitä voidaan käyttää ja missä olosuhteissa.
  • yhteyttä omistajaan kaasun, öljyn ja mineraalien oikeuksia ja katso, jos he haluavat myydä ne.
  • Jos seurauksena tarkastusten, huomaat tietoa, joka ei ole hyväksyttävää sinulle, valmiussuunnitelmien tarjous voit takaisin ulos ilman turvautumista myyjältä.Mahdollisia tarkastukset ovat maaperän vakauden ja geologiset olosuhteet, hyvin, septinen, maanjäristys, tulva, naapurustossa, alue, valtiollisten rajoitukset ja rajoittamisen, ja kaavoitus.
  • Jos paketti on alueella, jossa on paljon vapaista tonteista, harkitse kaavoitus ja mahdollinen käyttö ympärillä ja viereisen kiinteistön.
  • Lainat maa ovat tyypillisesti hyvin vaikea löytää ja usein vaativat käsiraha 30-50 prosenttia ostohinnasta.
1
0
0
Kiinteistösijoitukset