Mitä tehdä saada paras Home arviointi

Home arviointeja perustuvat markkinoilla myyty verrattavissa koteja, jotka ovat viime aikoina myynyt naapurustossa, mutta on olemassa muutamia asioita, jotka asunnonomistaja voi tehdä maksimoida mahdollisuudet varmistamiseksi kyseisten arviointi luvut mahdollisimman korkealle.

Estä Yllätyksiä: Do läksyjä

  • yhteyttä kiinteistönvälittäjä, joka on erikoistunut myynnin lähistöltä.Kysy häneltä do "myi haku" multi-luettelosta palvelujärjestelmä.Nämä myydyt ominaisuudet toimivat vertailukohtana kotiin arvoja lähistöltä että arvioitsijan käyttää arvioitaessa omaisuutta.Arvioija käyttää koteja, jotka ovat lähimpänä kodin tyyli, koko, neliön kuvamateriaalia ja erän koosta.Voit myös käyttää Zillow (ks Resources), kirjoita osoite ja katso mitä tulee esiin, mutta tällä sivustolla, erittäin asutuilla alueilla näyttävät hyvää tietoa, kun taas harvaan väestön eivät ole yhtä luotettavia.

Hyvä Tiedonanto auttaa

  • jälkeen arvioija puhelut ajoittaa tapaamisen, laadittava luettelo kaikista päivitykset, korjaukse

    t ja pysyviä lisäyksiä, jotka olet tehnyt kotiisi koska olet omistanut sen, erityisesti kohteita, jotka lisäävät arvoakuten keittiö ja kylpyhuone päivityksiä.Tulosta pois tästä luettelosta ja antaa sen arvioitsijan kun hän saapuu.Huomauta päivityksiä, jotka olet tehnyt, kun mukana hänet selattava kotiisi.Keskustelun aikana, arvioitsijan kysyy noin joitakin mukavuuksia, että kotisi on.Hän kysyä määrä makuuhuonetta ja kylpyhuonetta, rakennuksen ulkopuolelle ja uima-allas tai lisäyksiä.Nämä kysymykset ovat kattavuutta ulos myi kiinteistöjä käyttää vertailuja tietokantaan.Mainitse päivityksiä ja lisäyksiä olet tehnyt niin, että hän on parempi käsitys siitä, mitä hän on arvioidessaan.

kuva kertoo tuhat sanaa

  • Kuvittele aiheesta kaunis koti, joka on esitetty aikakauslehdissä.Huomaa miten täydellinen ne näyttävät ulkopuolella.Katsokaa ulkopuolella kodin ja kuvitella arvioitsijan kuvat.Ota pari päivää ja leikata ruohoa, reuna parametri telakan ja ympärillä kukkivat puutarhat.Varmista rikkaruohot vedetään, säännöllinen huolto on tehty ja roskat nostettaessa pois.Puhdista kourut ja paine-pese ulkopuolella talon ja ajotieltä.Arvioija vie edessä ja takana kuvia kotiisi.

Päivitykset estää Poistot

  • Puhdista sisällä kotiin, tehdä korjauksia ja lisätä tuore maalikerros talon tarvittaessa.Jos kotona on vanhempi kotona, varmista lattia tyyli on nykyinen, puhdas ja hyvässä kunnossa.Tee sama valaisimia.Arvioija ottaa kuvia erityispiirteet sisällä kotiin.Appraiser vähentää tietty prosenttiosuus poistot - enemmän päivitetty kotiin, vähennettynä arvonvähennysprosentista.Appraiser mietintö sisältää tietoa koko naapuruston ja keskittyy nimenomaan kotiisi.

Resurssit

  • Zillow.com
689
0
0
Kiinteistösijoitukset