Kuinka paljon voiEtusivu arvonnousua Vuosittain ?

Kuinka paljon voiEtusivu arvonnousua Vuosittain ? Image by: Keith Olsen

Eikö Kiinteistöt tarkoitus mennä Up arvo?

  • Historiallisesti kiinteistöjen arvot Yhdysvalloissa ovat nähneet tasaisesti kirjaa vuosittain arvostusta.Vaikka viime vuodet ovat osoittaneet lasku monilla markkinoilla ympäri Yhdysvaltoja ja maailmaa, mukaan US Census Bureau, Yhdysvaltain "uusi" asuntojen hinnat nousivat keskimäärin 5,4 prosenttia vuosittain kaudella 1963 vuoteen 2008. Tiedot NationalAssociation of Realtors osoittavat, että "nykyisten" amerikkalainen asuntojen hinnat myös nousivat keskimäärin 5,4 prosenttia vuodesta 1968 vuoteen 2009. Nämä keskiarvot eivät ota huomioon useita osasyy tähän kasvuun, kuten se, että kodeissa on kasvettava ylivuotta, joten luvut eivät välttämättä ole totta osoitus todellisen "omenat-to-omenat" arvostusta.

Tulevaisuuden kasvu

  • Ottaen historiallinen keskiarvojen keinona ennustaa tulevaa arvostusta ei ole luotettava oletus.Viimeisten 40 vuoden tiedot voivat olla vahva indikaattori pitkän aikavälin näkymät kiinteistöjen arvostusta

    , sanovat yli seuraavan 20 vuoden aikana, mutta ei ole mitään keinoa tietää, onko tämä suuntaus jatkuu.Asuntojen vahva kysyntä, joka perustuu väestönkasvu, näyttäisi osoittavan, että ylöspäin arvostus on erittäin todennäköistä.

Sijainti

  • Sijainti, sijainti, sijainti on yhteinen vastaus kysymykseen, mitä lisäarvoa kiinteistöjä.Kun se tulee arvostusta, joillakin alueilla paremmin kuin toiset, tietyt valtiot tehdä paremmin kuin muut valtiot, jotkut kaupungit tehdä paremmin kuin muissa kaupungeissa, tietyille alueille tehdä paremmin kuin muut lähiöissä ja valitse paljon näissä lähiöissä, jossa parhaat kodit ovat usein rakennettu, voi olla lisäarvoa, joka edistää korkeamman arvostusta.Arkkitehtisuunnittelu, rakentamisen laatua ja lisäominaisuuksia myös osaltaan arvonnou- talon.

Taloudellisuus

  • Korot, rahan saatavuuden lainata, kansantaloudet ympäri maailmaa ja paikalliset taloudet kaikki osaltaan kuluttajien kyky ostaa koteihin.Enemmän ostajia on altaassa, niin suurempi kilpailu asuntojen ja enemmän asuntojen hinnat nousevat.Hyvin reipas markkinoilla, koti-arvot voivat vuosittain arvostaa kaksinumeroinen - joka on 10 prosenttia tai enemmän.Jos arvostus on liian nopea, kuitenkin, markkinat on velvollinen korjaamaan ja johtaa poistoaika.

Etsitkö Useimmat arvostusta?

  • Ulkopuolella markkinoiden yleisten arvostusta, yksilön kodin arvo voidaan lisätä tekemällä parannuksia kotiin.Tämä yleensä tehdään lisäämällä edelleen kotiin tai remontin keittiöön tai kylpylä, joka tyypillisesti eniten lisäarvoa.Lisääminen kodin hillitä valittaa, eli tehdä kotiin niin houkutteleva kuin mahdollista talon edessä, tai parantaa kodin energiatehokkuutta uudet ikkunat, eristys tai uunissa tai muu keino alentaa energialaskuja lisäarvoa.Ostaa kotiin alle markkina-arvon sanotaan luoda "instant pääomaan."Että pääoma voi kääntyä kylmä käteinen kun koti myydään, joka tuo meidät takaisin alkuperäiseen kysymykseen "Kuinka paljon voi Etusivu arvonnousua Vuosittain?"Tämä saattaa riippua siitä, kuinka hyvää bargain metsästäjä olet, kun ostat kotiin.

Resurssit

  • National Association of REALTORS
415
0
1
Kiinteistösijoitukset