Kuinka tehdä rahaa ostamalla ja myymälläHouse

Property with a "for sale" sign. feverpitched / iStock / Getty Images

osto ja myynti taloja on erinomainen tulonlähde, jos sinulla on oikeus tietoon.Kun ostaa ja myydä asuntoja, se on tärkeää, että voit tietää markkinoiden kehityksestä.Siellä ovat myös ohjeita on noudatettava, kuten omaisuuden rahoittamiseen ja käyttää ammattilaisia ​​kiinteistökaupoissa.

mitä tarvitset

  • Rahoitus
  • kiinteistönvälittäjä
  • kotiin tarkastus

Ohjeet

  1. Get ennakkohyväksyntärahoitusta ennen kuin etsiä omaisuutta.Tämä määrittää hintaluokassa talojen voit ostaa ja myydä, sekä antaa sinulle reuna kun lähetät tarjouksen.Pre-hyväksyntä voidaan saada ottamalla edellisen vuoden veroilmoitukset sekä nykyiset tulot tietoja lainanantajan toimistossa.Käyttäen pankki tai asuntolainasta yritys tarjoaa sinulle mahdollisuuden vähentää minkä asuntolainan korot veroihin.Käyttämällä henkilökohtaisia ​​varoja voidaan sitoa resursseja tuntemattoman määrän aikaa.

  2. yhteyttä kiinteistönvälittäjä.Kiinteistönvälittäjä on eettiset että hänen täytyy

    noudattaa.Hän on myös jäsenenä National Association of Realtors ja on pääsy tietokantaan kaikki käytettävissä kodin listat, josta ammennetaan tietoa asuntomarkkinoilla.

  3. Etsi paikka, jossa kiinteistö yleensä myy nopeasti, kuten omaisuuden lähellä kouluja ja valmistus alueilla.Ajattele kotiin yhtenä haluat ostaa.Jos sijainti ei ole toivottavaa, se voi kestää kauemmin kuin tarpeen voit myydä talon.Aika on rahaa, kun se tulee sijoituskiinteistöihin.

  4. Hanki kotiin tarkastus.Yleinen kotiin tarkastaja etsii sähkö-, vesi-, ja katto kysymyksiä.Getting termiitti ja puu-tartuntoja tarkastus ovat myös tärkeitä.Tietäen mitä korjauksia kohtaat ennen ostamista talon auttaa sinua selvittämään, jos on rahaa tehdään.Kiinteistönvälittäjä on luettelo lisensoitu paikallisten kotiin tarkastajat.Voit myös tarkistaa verkossa osoitteessa verkkosivuilla American Society of Home Tarkastajien.

  5. Osta kotiin, joka on hinnoiteltu alle markkina-arvon.Tämä on avain, kun yrittää tehdä rahaa ostamalla ja myymällä taloja.Sinun on voitava myydä talon kalliimmalla lukien Päätöskurssi kustannukset, peruskorjauksia ja muut maksut.

  6. Kehittää markkinointistrategia talossa on myytävänä.Tämä olisi sisällytettävä merkki edessä telakan, mainontaa paikallislehdissä ja listalle kodin netissä myytävissä-by-omistaja sivustoja.Pidä koti hyvässä kunnossa ja mallikas.Hillitsemiseksi valittaa on mitä houkuttelee ostajia ja tekee niistä haluavat näyttää sisälle kotiin.

  7. Käytä ammattilaisia.Etsi asianajaja käsittelemään käsittelyajat.Kiinteistömarkkinoilla voi olla vaarallista.Ottaa jokainen askel mahdollista välttää vastuun asia jälkeen myynnin.Välittäjä voi auttaa sinua listaamaan omaisuuden myyntiä, jos se kestää kauemmin myydä kuin odotit.Muista, että kanssa kiinteistönvälittäjä sisältää komission, joka vähennetään investoinnin voittoa.

Resurssit

  • Realtor.org: Tietovisa: Real Estate Investment
  • Realtor.com: Miksi käyttää kiinteistönvälittäjä?
778
0
1
Omaisuudenhallinta