Miten häätäävuokralainen Illinois

Miten häätäävuokralainen Illinois Justin Sullivan / Getty Images Uutiset / Getty Images

Jos olet vuokranantaja, siellä voi tulla päivä, kun on häätää vuokralainen.Valtion Illinoisin, voit käydä läpi häätö prosessi ilman asianajaja.Kun teet niin, sinun täytyy noudattaa asianmukaista häätö menettelyjä sen varmistamiseksi, että voitat tapaus ja menestyä saada vuokralainen poistettu ajoissa.

mitä tarvitset

  • Häätöilmoitus muodossa
  • Kantelulomake
  • Kutsu muodostavat
  • Oikeudellinen maksuja

Ohjeet

  1. Tarjoile vuokralaiselle Intent-to-häätää ilmoitusta.Voit joko palvella viiden päivän varoitusajalla, 10 päivän varoitusajalla, tai 30 päivän varoitusajalla.Tyyppi ilmoitus palvelemiesi riippuu syy häätö.Kun olet selvittänyt, minkä tyyppinen tahdotte palvella, voit saada Häätöilmoitus lomakkeen piirikunnan tai netissä Illinoisissa Pro Bono.

  2. Lähetä ilmoitus tahtosi häätää.Voit lähettää tämän ilmoituksen sertifioitu tai kirjattuna kirjeenä, tai voit jättää sen kotona vuokralaisen tai muun asukas, joka on yli 1

    3-vuotiaille Jos vuokralainen on jo siirtynyt, voit liittää ilmoitus etuovi.

  3. Odota irtisanomisajan päättyy.Irtisanomisaika alkaa ylihuomenna ilmoitus tarjoillaan.Jos viimeinen päivä irtisanomisajan on lauantai, sunnuntai tai loma, joka päivä on poissuljettu.Jos lähetät ilmoituksen postitse, irtisanomisaika alkaa ylihuomenna vuokralainen todellisuudessa vastaanottanut ilmoituksen.

  4. Hanki ja täydentää sekä valituslomake ja kutsu muodossa.Voit saada näitä lomakkeita virkailija toimistossa läänissä, jossa toimitilat sijaitsevat, tai online-Illinois oikeusavusta.Täytä lomakkeet ohjeiden mukaisesti.

  5. Tiedoston valituksen piirikunnan.Sinun pitäisi tiedosto läänissä, jossa toimitilat sijaitsevat.Sinun on maksettava hakemusmaksu aikaan arkistointi.Jos haluat valamiesoikeudenkäyntiin voisitte kysyä yhden tällä kertaa lisämaksusta.

  6. Ota kopion kantelusta ja kutsu sheriffin toimistoon.Sheriffin toimisto sijaitsee lääneittäin oikeustalo.Saatat joutua maksamaan maksu sheriffin toimistoon riippuen siitä, miten pitkälle sheriffin varajäsenensä on matkustaa palvella vuokralainen.

  7. Valmistaudu tuomioistuimen käsittelyssä.Kerää kaikki asiakirjat, kuvia, kuitit ja lausunnot tarvitset teidän tapauksessa.Jos sinulla on todistajia, kerro heille kuluessa kuulemisesta, jotta he voivat osallistua.

  8. osallistua kuulemistilaisuuteen.Koska vuokranantaja, taakka on sinun todistamaan asian tuomari tai tuomaristo.Sinun täytyy todistaa, että sinulla on laillinen oikeus poistaa vuokralainen teidän omaisuutta, ja voit käyttää asiakirjoja ja todistajien tehdä niin.

  9. Odota vuokralainen lähteä.Kun tuomari myöntää sinulle häätö, hän antaa teidän vuokralainen kaksi-kolmeviikkoa luovuttamaan.

  10. Pyydä sheriffi poistaa vuokralainen.Tämä on tarpeen vain, jos vuokralainen ei jättää vuonna asettamissa aikarajoissa judge.There voi olla pieni maksu saattaa häätö on sheriffin kalenteriin, mutta tämä maksu on palautettavissa milloin tahansa ennen sheriffi poistaa vuokralainen tiloista.

Vinkkejä & amp;Varoitukset

  • Voit toimisi viiden päivän varoitusajalla, jos että vuokralainen ei maksa vuokraa ajallaan.Ilmoituksessa todetaan, että jos vuokralainen ei maksa vuokraa johtuu viiden päivän kuluessa ilmoituksen, voit jatkaa häätää vuokralainen.
  • Palvelisitte 10 päivän varoitusajalla, jos että vuokralainen rikkoo ehtoja hänen vuokrasopimuksen.Ilmoituksessa olisi mainittava ehdot rikottu ja päivämäärät, jolloin rikkominen tapahtui.
  • Palvelisitte 30 päivän varoitusajalla, jos vuokrasopimus on suullinen tai kirjallinen kuukausi-to kuukauden vuokra.Voit lopettaa sen antamalla 30 päivän varoitusajalla sinun vuokralainen syytä ilmoittamatta.Voit silti on otettava vuokralainen oikeuteen, jotta häätää hänet.

Resurssit

  • Southern Illinois yliopistossa: Forms opas
782
0
1
Omaisuudenhallinta