Miten Kerää Delinquent Condo Association Palkkiot

Condo yhdistys voi rajoittaa pääsyä palveluihin , paikkapanttioikeus vastaan​​yksikkö , tai haastaaomistajan kerätä rikollinen maksuja. mini-huoneisto kuvan easaab päässä Fotolia.com

Condominiums ovat eräänlainen usean kotelon, joka myy erikseen.Pitää osakehuoneisto kiinteistö hyvässä kunnossa, mukaan lukien ylläpito pysäköinti ja ajotiet, uima-allas, kerhotalo ja kuntosali, ja maisemointi, huoneisto omistajat muodostavat Condo yhdistys ja sen hallitus kerää kuukausimaksu jokaisesta yksiköstä omistaja.


Jos yksikkö omistaja laskee jälkikäteen niiden kanssa palkkioista, hallitus voi lähettää rikollisuuteen ilmoitus, rajoittaa pääsyä palveluihin, aseta panttioikeus yksikön ja haastaa omistaja palauttaa maksuja.

Ohjeet

  1. Lähetä rikollisuuteen ilmoitusta.Huoneisto hallituksen pitäisi lähettää muistutuksen ilmoituksen jälkeen yhden kuukauden myöhässä, seuraa nuorisorikollisuuden ilmoitus kahden kuukauden jälkikäteen.Nuorisorikollisuuden Tiedotteessa olisi oltava eritelty selvitys velkamäärä sekä maksuvaihtoehtoja ja yhteenveto condo omistajan sopimuksella maksamaan maksuja.On myös syytä mainita, että jatkuva epäonnistua jotta

    maksu johtaa pääsyn rajoittamista vapaa yhteisiä alueita.

  2. pääsyn rajoittaminen mukavuuksia ja lähettää Ilmoitus kysyntä.Lähettää ilmoitusta kysyntä yhdessä eritelty selvitys jälkikäteen ja selitys siitä, että pääsy vapaa yhteiset tilat, kuten klubitalo, uima-allas, tenniskenttä, tai golfkentälle keskeytetään kunnes velkamäärä on maksettu kokonaisuudessaan.Ilmoitus Vaatimus on toimitettava sertifioitu postia ja jäljennös on toimitettava Condo yhdistys asianajaja Käänny asianajaja onko se laillista julkaista yhdistyksen uutiskirjeen nimet ja yksikkönumerot omistajien jälkikäteen.

  3. Aseta lien laitetta vasten.Yhteyttä asianajajaan (jos Condo yhdistys ei tällä hetkellä säilytä yksi) noin prosessi hakemuksen panttioikeus laitetta vasten.Sinun täytyy tiedosto läänin virkailija tai County Court ja ovat asiakirjat, jotka osoittavat, että laite omistaja on rikollinen ja sisällyttää yrityksiä ilmoittamalla häntä sekä edellinen kerätä yritykset.

    panttioikeus varmistaa, että jos kiinteistön omistaja yrittää myydä yksikkö, Condo yhdistys maksut maksetaan ennen luovutuksen otsikon.

  4. Sue yksikön omistaja.Määrästä riippuen, voit haastaa vähäisiä vaatimuksia (se ei todennäköisesti ole yli $ 5000 $ 10000, tarvitaan haastaa siviilituomioistuimessa).Mene läänin virkailija tai läänin tuomioistuimen kansliassa ja pyytää vähäisiä vaatimuksia muotoja.Sinun täytyy antaa koko nimi yksikön omistajan, yksikön osoite ja velkamäärä.Toimittaa vähäisiä vaateita oikeusjuttu muotoja, ja tuomioistuin antaa sinulle tuomioistuin päivämäärä (noin vähäisiä vaatimuksia tuomioistuimissa edellyttää voit osallistua sovittelun yksikön omistajan ennen jolla vähäisiä vaateita oikeudenkäynnin tuomarin tai tuomarin).Kun olet voittanut vähäisiä vaateita puku, voit koristella palkat yksikön omistajan perimään maksu jälkikäteen.

    Viimeisenä vaihtoehtona, pyytää neuvoja kiinteistöjen Asiamies alkavilla sulkemiseen kanteen Condo yksikkö omistaja.

803
0
1
Omaisuudenhallinta