Omistusasuntojen Vuokranantaja oikeudet Massachusettsissa

Omistaja, joka miehittää huoneistoa omaisuutensa Massachusettsissa on oikeus erityiseen etuoikeuksia . huoneisto varjossa kuvan jimcox40 päässä Fotolia.com

Kun omistaja multifamily talon asuu yksikkö, omistaja on tietyin lakeja ja etuoikeuksia valtion Massachusettsin.Jotkut lait antavat vuokranantajat pääsyn laina- ja kiinnitys ohjelmia, kun taas toiset suojata vuokranantajia taloudellisia vaikeuksia.Lisäksi on olemassa lakeja, jotka antavat vuokranantajat erityisiä oikeuksia seulonta mahdollisten vuokralaisten enemmän harkinnanvaraisesti kuin ei-omistusasuntojen asumiseen.

seulonta

  • Massachusetts antaa omistajille enemmän harkintavaltaa seulonta mahdollisia vuokralaisia ​​kun omistaja asuu kiinteistössä.Omistaja voi tavata face-to-face kanssa mahdolliselle vuokralaiselle ja vuorovaikutuksessa hänen vapaammin, koska he elävät omistajan.Omistaja voi myös periä uutta vuokralaista löytäjälle maksettava.

Syrjintä

  • rajoissa, omistaja on kyky syrjiä potentiaalinen vuokralainen.Nojalla Massachusetts laki, kun taloyhtiön on kaksi perhettä ja omistaja asuu yksi laitteista, suuret syrjintä lai

    t eivät päde.Omistaja voi kieltää vuokra mahdollisuuden vuokralainen koska sukupuolen, iän, vammaisuuden, tai lasten lukumäärä.Tämä on vain sallittua omistusasuntojen kahden perheen asunnon.Laajuus syrjinnän lakeja sovelletaan, jos asunnon sisältää enemmän kuin kaksi yksikköä.Ei voi missään olosuhteissa omistaja kahden perheen yksikkö syrjiä rotuun tai väri.

Maksu

  • Kaikki vuokranantajat, ovatko he elävät tai pois omaisuutta, on oikeus nopeasti, ajallaan vuokrata vuokralaisille.Jättäminen maksaa vuokraa antaa vuokranantaja oikeus aloittaa häätö.Ei ole siirtymäajan vuokralainen.Vuokranantajat myös oikeus korottaa vuokraa jälkeen vain 30 päivän varoitusajalla.

Yleiset rajoitukset

  • Vuokralaiset oikeudet yksityisyyteen, onko vuokranantaja asuu tiloissa.Vuokranantajan on ilmoitettava kohtuullisessa määräajassa vuokralainen kun omistaja haluaa tarkastaa laite.Tarkastus vuokralaisen yksikkö on sallittua vain korjauksiin, tuholaisten suojelu, ylläpito valtion määräyksiä, kuten palonormeja, tarkastus ennen vuokralainen muuttaa pois, ja jos laite näyttää hylätty.

ensiasunnon ostaja Lainat

  • Massachusetts tarjoaa ensimmäistä kertaa kotiin ostaja lainoja omistusasuntojen ominaisuudet, tietyin edellytyksin.Tietyissä Census alueet, hiljattain rakennettu kahden perheen asuntoja oikeutettuja Massachusetts Asuntolainat.Ei uudisrakennusten kolmen tai neljän yksikön kotien kanssa vuokranantajan asukkaat ovat oikeutettuja lainaa.Kaikki muut Multiunit rakenteiden on oltava vähintään viisi vuotta vanha, jotta saada valtion lainaa.

Massachusetts Homestead Act

  • Massachusetts Homestead Act auttaa pitämään omaisuus ja varat omistusasuntojen yksiköiden selvitystilassa vuonna konkurssimenettelyssä, muun muassa.

713
0
1
Omaisuudenhallinta