Kiinteistövälitys säilyttäminen tarkistuslista

Kiinteistövälitys säilyttäminen on välttämätöntä myyntiin tai vuokraukseen . omaisuutta kuva Christopher Hall Fotolia.com

Kiinteistön säilyttäminen tarkoittaa prosessia, jossa kiinteistön valmis myyntiin tai vuokrata ja ylläpidosta valmiustilaan omaisuutta.Isännöitsijöille usein käytännössä omaisuuden säilyttäminen asunto komplekseja, mutta omaisuuden säilyttäminen koskee myös koteihin kuljetetaan alle Housing and Urban Development (HUD) ohjelma.Omaisuus säilyttäminen tarkistuslista varmistaa, että mitään ei ole jäänyt säilytyksen aikana prosessin.

selkeä otsikko

  • Varmista sinulla on selkeä otsikko omaisuutta.Puute otsikko aiheuttaa juridisia ongelmia muuttamalla kiinteistön millään tavalla.Sen avulla on myös mahdotonta myydä tai vuokrata kiinteistön laillisesti.

Utilities, vuokrausaste ja turvallisuuspolitiikan

  • henkilö tai yritys, joka omistaa selkeä otsikko ominaisuus ei voi myydä tai vuokrata kiinteistön jos se on jo käytössä.Hanki omaisuutta vapautunut tila, jossa apuohjelmat siirretään kiinnityksen nimi.Häätö menettely voi olla tarpeen toteuttaa tämän

    joissakin tapauksissa.Kiinnitä vapautunut kiinteistö luvattoman käytön estämiseksi, varkaus ja vahingot;tähän sisältyy ulkorakennukset ja rakenteet kuten kylpylöitä ja porealtaita.

Roskat, vaarat ja vauriot

  • Poista kaikki roskat ulkoa ja omaisuuden.Tämä sisältää kaikki henkilökohtaiset tavaransa jääneet edellisistä vuokralaisia.Tyhjennä kaikki terveysriskit alkaen ja ulkoa omaisuutta kuten nojaten puita, säröillä, ruostunut kaiteet tai aidat, hometta, asbesti, ränsistynyt portaikot tai huono sähköjohdot.Tehdä korjauksia tarvittaessa --- mukaan PropertyPreservationTraining ja Suojaa Ominaisuudet sivustot, ominaisuuksista tulee olla "vailla mitään vahinkoa, muu kuin että koska lainanantajalle laiminlyödä / keskeneräinen korjauksia, paitsi tuli, vesi, jäätyä, tulva, maa-järistys,tornado, hurrikaani, kattila räjähdys, ilkivalta, ja katto vahingot. "

Weatherization ja Lawn

  • Weatherize omaisuutta.Tähän voi kuulua ilmastointi peite / siirto, kattojen korjaus, caulking, lisäämällä eristys, asentamalla energiatehokkaita ikkunoita tai lisäämällä uusi lämmitys- / jäähdytysjärjestelmä.Leikkaa nurmikko vähintään 2 viikkoa ennen kulkuneuvoja, jos kuljetus tapahtuu aikana kausi, joka sallii ruoho kasvu.

Sekalaisia ​​

  • Varmista pumppu toimii, jos kiinteistö on yksi.Tarkista kiinteistö ei ole lainausten tai rikkomuksia ennätys.Tarkista, että kaikki kalusteet ovat turvallisia ja toiminnallisia, kuten jätehuolto.Luo luettelo kaikkien kanssa valtuutetun näppäintä, jos sinulla ei ole yksi sekä huolto tarkistuslista erityinen omaisuutta ja luettelo osallistuvien henkilöiden omaisuutta yhteystiedot.

715
0
1
Omaisuudenhallinta