Miten sijoittaa kiinteistöihin Yhdysvalloissa

Invest in omaisuutta Yhdysvalloissa . rahoittamatta kuvan dinostock päässä Fotolia.com

kiinteistösijoitus Yhdysvalloissa on kannattavaa liiketoimintaa.Markkinahintoja alimmillaan vuosiin, nyt on hyvä aika oppia köydet.Koska yksi jokaiseen 200 kodeissa suljetaan markkinoilta, kun mukaan FDIC, tämä on hyvä aika ostaa sijoituskiinteistöihin.Ajoitus kiinteistömarkkinat on keskeinen ostaessaan kiinteistö sijoituskohteena.Asianmukaisen suunnittelun ja tutkimuksen sekä markkinointi voi varmistaa olet onnistunut investointeihin.

mitä tarvitset

  • Liiketoimintasuunnitelma
  • kiinteistönvälittäjä
  • ammatilliset aineet

Ohjeet

  1. Kirjoita todellinenkiinteistösijoitusyhtiö suunnitelma.Kuten kaikki liiketoimintasuunnitelma se tarvitsee muun muassa tietoja Yhdysvaltojen kiinteistömarkkinoilla ja kilpailua.Lisää myynnin ja markkinoinnin strategia oman suunnitelman.

  2. Liity verkosto sijoittajia, jotka ovat ostaneet omaisuuden Yhdysvalloissa.On online-sivustoja saatavilla liittyäksesi tietoja (ks Resources).Tietojen kerääminen

    muilta sijoittajilta auttaa ymmärtämään prosessia.Käyttävät kokemustaan ​​parantaa investoimalla taitoja.

  3. päättää minkälaista kiinteistöjen haluat sijoittaa. On olemassa useita rivejä, kuten yritys- ja asuinkiinteistöjen.Yritysten kiinteistöjen liittyy osto liiketoiminnan ja vähittäiskaupan omaisuuden vuokrasopimuksen tai myyntiä.Asuinkiinteistöt sisältää henkilökohtaisia ​​ominaisuuksia, kuten koteihin.

  4. Tutkimus markkina-alue.Selvitä, onko kiinteistön alueella tulee pystyä ansaita voittoa.Ota yhteyttä paikalliseen kiinteistönvälittäjä alueella omaisuuden tiedot.

  5. Hanki taloutensa kuntoon.Päättää, kuinka paljon haluat sijoittaa omaisuutta Yhdysvalloissa.Onko aiot rahoittaa investointeja tai maksaa käteisellä, jolla oikea paperi työtä voidaan nopeuttaa ostoprosessia.

  6. Osta omaisuutta, joka on alle markkina-arvon.Kun sijoitat omaisuus tehdä voittoa on tärkeä.Parempi käsitellä saat omaisuutta, kun ostaa sen, paremmat mahdollisuudet sinulla on tehdä rahaa pitkällä aikavälillä.Lisää kaikki korjaukset ja verot osaksi kustannukset omaisuutta.Selvitä, onko omaisuus on edelleen hyvä hinta kun kaikki huolto tehdään ja verot maksetaan.

  7. saada ammattilaisten apua.Käytä tarkastajat, jotka ovat luotettavia ennen ostamista omaisuutta.Käytä myös asianajaja, joka on perehtynyt kiinteistöjen alueella.Vältä vastuukysymyksiä, joita saattaa syntyä.Yksityiskohtaisen kirjanpidon pitämistä henkilökohtaiseen ja verotuksessa kaikista liiketoimista.

Resurssit

  • Realtor.org: Real Estate Investment Tietovisa
  • National reia: kiinteistösijoittajat
295
0
1
Sijoituskiinteistöt