Miten ostaaTehdasvalmisteiset Etusivu

elementti- koti on yksi joitakin tai suurin rakenteen ja seinät rakennettu sisällä tehtaan.Koska ne on rakennettu alle ilmasto-valvotuissa olosuhteissa, ne tarjoavat korkean energia konetekniikka.Ei ole huonolaatuista puutavaraa käytetään, eikä viive saada "paketti" toimitetaan.Tämä sisältää modulars ja koteja, joissa ulkoseinät ovat tehdas rakennetaan, sitten toimitetaan asiakkaan paljon.


Voit ostaa tämän tyyppinen kotiin, lähimmän jälleenmyyjän ja keskustella suunnitelma, joka sopii sinulle parhaiten.Jälleenmyyjä voi antaa täydellisen kustannusten jakautumisesta, joka sinun täytyy aloittaa ostoprosessin.Jälleenmyyjä voi tarjota miehistö rakentaa kotiin ja rakentamiseen tarvittavan rahoituksen.Jos ei, sinun täytyy perustaa oman rakentamisen rahoitusta.

mitä tarvitset

  • luottotietoja Deed purkaa tarvittaessa Sopimus maa Tarvittaessa Kulut kotiin Kustannukset sijoituspaikan valmistelu tutkimuskeskus erän Etumaksu varoja (lainanantaja valtion määrä; jos paljonomistaa, sen arvo voi riittää) jouk
    ko talon suunnitelmat

Ostot Valmiit Etusivu

  1. Käy jälleenmyyjän kanssa, joka on erikoistunut tehdasvalmisteiset kodeissa keskustelemaan talon suunnitelmat ja kustannukset.Kysy jos jälleenmyyjä tarjoaa rakentaminen miehistö ja rakentaminen laina rakentaa kotiin.Jos jakaja tarjoaa näitä palveluja, sinun tulee "nouto kirjain" teidän lainanantaja jälleenrahoittaa hankkeen lopussa rakentamisen.Kysy tallettaa tarvittavat varat jälleenmyyjän.Jos jakaja antaa vain "paketti" rakentaa kotiin, sinun täytyy löytää pääurakoitsijana.Päättää, kuka on teidän pääurakoitsijalle, ja saada hänen quote kustannukset rakentaa kotiin.Tarjoavat teko ja arvo teidän maa.(Jos et omista sinun maasi, sinun tulee ajatus kustannukset ostaa paljon).Kerää kaikki nämä kustannukset yhdessä, ja tehdä ajanvarauksen kanssa suosikki lainanantajalle.

  2. vierailu lainanantaja kaikki kustannukset olivat, ja keskustella jos jälleenmyyjä tarjoaa rakentamisen rahaa rakentaa kotiin, tai jos sinun ei tarvitse tehdä, että itse.Jos jakaja tarjoaa miehistön ja rakentaminen varoja, sinun lainanantaja tutkia kaikki rahoituksen asiakirjojen (todistus käsiraha vaaditaan pankkitilille, (yleensä 10 prosenttia kokonaiskustannuksista), kaksi vuotta W2: n, 30 päivän paystubs,vuokra historia ja kaikki kulut mukana tuottamassa tämän kotiin).Lainanantajan tulee koota tiedoston, ja suorita automaattinen hyväksyntä olla varma laina hyväksytään.Ne antaa sitten preapproval kirjain "ottaa" antaa jälleenmyyjälle.Kun sinulla on, että, mennä eteenpäin ja tehdä sopimus tarjouksen paljon.Jos omistat oman maa, tarjota teko, tutkimus ja arvioitu arvo lainanantajalle.Arviointi paljon ja kotiin (jota edustaa talon suunnitelmat) tilataan lainanantajan.

  3. Jos jakaja ei säädetä rakentamisen rahoitusta sinulle, lainanantajan tulee käsitellä sinulle Maarakennus-permanentti lainaa.Tämä on rakentaminen laina, joka sulkee väliaikainen rakentamisen lainan ja pysyvä laina samaan aikaan.Voit tehdä tämän, sinun täytyy kaiken, joka mainittiin edellä, sekä yleinen urakoitsijan (GC) kustannukset rakentaa analyysi, hänen allekirjoitettu sopimus, hänen piirtää aikataulu, ja sopimus maan tarvittaessa.GC tulee täyttää luotonantajien rakentaja hyväksyntää paketti, ja antaa ajokorttinsa ja vakuutus todiste.

  4. Anna lainanantajalle kaikki tarvittavat pyydetyt asiakirjat rakentamiseen permanentti lainaa.Keskustele pysyvä lainan ja miten ja milloin voit lukita oman korko.Kun kaikki asiakirjat ja kustannukset ovat ja osuus, luotonantajan on käsitellä ja siirtää koko laina tiedoston vakuutusliikkeestä lopullista hyväksyntää.Tällä välin, lainanantaja yhteyttä sulkeminen agentti.Agentti ajaa otsikko haku paljon olla varma, että se on vapaa oikeudellisia kysymyksiä ja pantit.Kun kaikki on toimitettu ja hyväksytty, lainanantajan tulee ajoittaa sulkeminen.

  5. Pyydä kopio loppulausunnon ennen sulkemista tarkistaa kaikki kustannukset, ja esittää kysymyksiä mitään ei ymmärretty.Kun olet sulkenut lainan, ei suuria muutoksia voi tehdä.niin olla varma, että viime hetken muutokset on annettu lainanantajalle.Osallistu sulkeminen Rakentaminen Perm laina, allekirjoittaa asiakirjoja edellyttämällä sulkemalla agentti.Rakentaminen voi alkaa välittömästi.

  6. Kun rakennus on valmis, lopputarkastus teidän maakunta sekä arvioijan pyydetään.Kun nämä ovat, ja lopullinen piirtää vastaan ​​tasapaino on tehty rakentaja, saat muutos paketti.Tämä paketti sisältää tarvittavat asiakirjat ottaa sinut pysyvä vaiheessa tämän kaupan.Jotkut asiakirjoihin on ehkä notaari kun se on allekirjoitettu.Kun nämä asiakirjat täytetään ja palautetaan lainanantajalle, projekti on valmis.Liikkua ja nauttia elementti- kotiin

  7. Jos jakaja on antanut rakennus miehistö ja rakentamisen rahoitus rakentaa tämän kotiin, olet nyt jälleenrahoituksen rakentamisen lainan.Kun rakentaminen on noin 80 prosenttisesti valmis, tavata lainanantaja päivittää kaikki tulot ja pankkitoiminnan asiakirjoja.lainanantajan tulee olla lopullinen tarkastuksia kotiin oman läänin sekä arvioitsijan.Koko tiedosto jätettävä merkintäsitoumukset hyväksyttäväksi.Kun hyväksyntä on myönnetty, pyydettävä loppulausunnon (ennen sulkeminen) tarkistaa kaikki kustannukset, ja Kysy mitä tahansa ei ymmärretty.Lainanantaja ajoittaa sulkeminen.

  8. Osallistu sulkeminen oman pysyvän lainaa.Kirjaudu sulkeminen pyytämien asiakirjojen sulkeminen agentti, kyselleet mitään et ymmärrä.Olette virallisesti suljettu, mutta koska tämä liiketoimi käsitellään jälleenrahoittaa, loppuratkaisu varoja ei makseta (lähetetään) kolmen työpäivän kuluessa.Tämä on liittovaltion laki, joka antaa lainanottajan kolme arkipäivää päättää, jos hän haluaa pitää lainan, tai jos hän teki virheen ja halusi peruuttaa (luovuttamaan) se.

Vinkkejä & amp;Varoitukset

  • Jos omistat oman maa "vapaa ja selkeä" ja pantit, koko arvo tullaan käyttämään käsiraha.On mahdollista suorittaa tämä koko hanke tulee hyvin vähän pois taskusta kustannuksista, riippuen maan arvo.Jos annoit talletus jälleenmyyjälle alussa tämän hankkeen, olla että saat hyvitetään sen loppulausunnon.Hinnoittelussa pois kustannukset rakennuksen paketin, jotkut jälleenmyyjät ovat merenkulun näitä kustannuksia.Kysy aina, jos se on mukana.Tämä on merkittävä, koska se käsittää Traktori toimitus.Pienemmille tavaroille, voit säästää rahaa ostaa ostaa paikallisesti.Aina kysyä mitä ei sisälly pakettiin.Kun traktori perävaunu saapuu materiaalin toimitus, rakentaja tai jonkun pitäisi inventaario paketti.Soita jälleenmyyjälle, jos jotain tuntuu puuttuvan.
  • Kun rakennus on valmis, ei väliä, jos laina on jälleenrahoittaa rakennusalan lainan tai rakentaminen permanentti, aina tehdä oma lopullinen "kävellä" ennen kuin allekirjoittaa lopullinen sulkeminen paperit (tai muutos paperit)ja luetella tai epätäydellinen tai työtä.Rakentaja on täytettävä kaikki työt ennen liikutaan.
661
0
0
Rahoitus Home