Miten Laske PMI tavanomaisen lainan

PMI korko kasvattaa kuukausimaksutalon . borzaya / iStock / Getty Images

matala etumaksu kiinnitykset help käteisen puutteesta kärsivä lainanottajien päästä kotiin.Sen sijaan, laittaa kaikki varantojen kohti ostaa, voit säästää käsiraha, maksat vain 3 prosenttia perinteisen asuntolainan.Kuitenkin pieni käsiraha edellyttää yksityisen kiinnitys vakuutus kattaa lainanantajalle, jos oletuksena.Laskeminen PMI etukäteen voi auttaa sinua päättämään saada pieni käsiraha laina, maksaa pois PMI kertakorvauksen tai pitää pois kunnes olet tallentanut 20 prosenttia käsiraha.Löydät arvioitu PMI hinnat käyttäen kuluttajaystävällinen verkossa laskinta PMI yritysten ja asuntolainoittajista.

lainanantaja tarjoaa oman PMI Luokitus

  • PMI korko on prosenttiosuus alkuperäisestä lainasummasta vuosittain.Sen hinta vaihtelee lainanantaja, lainan, sijainti ja PMI tarjoaja.Kokoa käsiraha vaikuttaa korko, suurempia ennakkomaksut mikä vähentää hinnat.Luotto-pisteet ja käyttötarkoituksen omaisuutta myös vaikutuksia PMI hinnat, jossa omistusasuntoja ottaa alha

    isempi kuin sijoituskiinteistöt.Kun nämä eri tekijät huomioon, lainanantaja lopulta määrittää, kuinka paljon PMI kattavuus tarvitset ja korko.

selvittää Sarka Lainamäärä

  • PMI hinnat vaihtelevat yleensä välillä 0,3 prosenttia ja 1,15 prosenttia.Siksi tyypillisen tavanomaisen lainan, se voi maksaa $ 50 yli $ 100 kuukaudessa.Sano haluat ostaa $ 200,000 talo kiinteäkorkoinen laina ja 10 prosentin käsiraha.Sinulla on 700 luotto-pisteet ja lainanantaja kertoo PMI korko on 0,5 prosenttia sinun laina skenaario.Voit alkaa laskea PMI kustannuksia määrittämällä lainan määrästä.Ensinnäkin, vähentää käsiraha määrän Asunnon hinta: $ 200,000 - ($ 200,000 x 0,1) = $ 180,000.

Levitä Arvioitu PMI Luokitus

  • Levitä PMI osuus 0,5 prosenttia, koska desimaalilukuna lainan määrä kertomalla: $ 180,000 x 0,005 = $ 900.Vuotuinen PMI palkkio on $ 900 joka voit maksaa 12 kuukausittain erässä jokaisen asuntolainan maksamisesta.Saada kuukausittain luku, jakaa palkkion: $ 900/12 = $ 75.Alkuperäisen kuukausittain PMI maksut ovat $ 75.

Laske PMI Luokitus

  • lainaa riskitaso vähenee vuosien kuluessa kuin maksat alas alkuperäinen lainan määrästä.Siksi, saatat maksaa korkeampi aloitusmaksu PMI hinnan ensimmäiset 10 vuotta ja hitaammin vuonna 11 ja sen jälkeen.Liittovaltion laki vaatii lainanantajat automaattisesti peruuttaa PMI kun laina on määrä saavuttaa 78 prosenttia alkuperäisestä lainasummasta.Teidän lainanantajalle yhteistyötä, saatat jopa pystyä osoittamaan, että kotisi on arvostettu arvo olennaisesti riitä poistamaan PMI aikaisemmin.Tämä edellyttää koti arviointia.Myös teidän tavanomainen lainanantaja voi voit maksaa kertakorvauksen sulkemisaikaan poistamiseksi kuukausittain PMI maksut, tunnetaan lainanantajan-maksettu PMI tai LPMI.

Resurssit

  • goodmortgage.com: PMI Laskin
825
0
1
Rahoitus Home