Miten RahoitusSpec Home

Miten RahoitusSpec Home Goodshoot / Goodshoot / Getty Images

Kun rakentaa spec kotiin, sinun täytyy työskennellä kiinnelainanantajan.Jos olet rakentaja rakentaa mukautetun kotiin asiakkaalle, että asiakas saa asuntolaina maksaa sinulle kun rakentaminen on käynnissä.Kanssa spec kotiin, vaikka rakentajat ei ole asiakkaita;he rakentaa kotiin tarkoituksenaan myydä sitä ennen tai sen jälkeen on valmis.He tarvitsevat rahoitusta asuntolainoittajista

sitten, ostamaan niiden materiaalit ja maksaa rakentaminen miehistöt kunnes talo on rakennettu ja myyty.

mitä tarvitset

  • Rahavirtalaskelma kotoa-building liike
  • liiketoimintasuunnitelma kodin-building liike
  • Kopio viimeisimmänliittovaltion veroilmoitus
  • kopiot pankin säästöjä ja tarkkailun tiliotteet
  • kopiot luottokortin laskuja ja muita lainojen lausuntoja, kuten auto, henkilökohtaisia ​​tai yrityksen
  • Markkinointisuunnitelma spec kotiin

Ohjeet

  1. Kerää ja tehdä kopioita taloudellinen paperityötä jota käytät todistaa asuntolainoittajista että sinulla on korkea tarpeeksi tuloja maksaa takaisin rakentamista lainan te llkäyttää rahoittamaan rakentamista spec kotiin.Tämä paperityötä sisältää viimeisimmät liittovaltion veroilmoitus, säästöt ja tarkkailun tiliotteet ja lausunnot muista tulonlähteitä, kuten vuokra tarkastuksia ja siirtokuntia.Tehdä kopioita, myös asiakirjoja, jotka vahvistavat kuukausittain velkasitoumuksia, mukaan lukien laina lausuntoja tai luottokortin laskuja.Lopuksi tehdä kopion rakennusalan yrityksen liiketoimintasuunnitelma ja kassavirta-arviot.

  2. Kirjoita markkinointisuunnitelma spec kotiin.Suunnitelmassa on täsmennettävä, miten korkealle voit hinnoitella valmistunut kotiin ja kuka teidän tavoite ostajat.Olisi myös selittää, miten voit ilmoittaa oman tavoitteen ostajat että kotisi on markkinoilla.Aiotteko vuokrata kiinteistönvälittäjä mainostaa kotiin?Aiotteko sisällyttää sen paikallinen paraati Homes tapahtuma?Nämä tiedot oman markkinoinnin suunnitelma.

  3. Soita kiinnelainanantajan - voit ostoksia noin klo niin monta kuin haluat - ja pyytää rakentaminen laina spec kotiin.Vastaa peruskysymykset että lainanantajan kysyy: Mikä on sosiaaliturvatunnuksesi?Mikä on osoite spec kotiin?Kuinka kauan on arvioitu rakentamisen kotiin?Mitä spec kotiin hinnoiteltu, kun se on rakennettu?

  4. Lähetä lainanantajan paperityöt kopioimasi vaiheessa 1 yhdessä oman markkinoinnin suunnitelma.Lainanantaja huomioon kaikki nämä tiedot onko sinulla saada rakentamisen lainaa.

  5. Anna lainanantaja OK ajaa luotto tarkistaa teitä.Tämä kertoo lainanantajat kuinka hyvin olet onnistunut rahaa menneisyyden.Lainanantajat luottavat vahvasti oman kolminumeroinen luotto, tai FICO, pisteet tänään.Jos koneesi on 720 tai yli, voit saada mahdollisimman korkoja.

  6. Sovi tilinpäätöspäivänä oman rakentamisen lainan, jos lainanantaja hyväksyy hakemuksesi.Tällä hetkellä voit allekirjoittaa paperit ja maksaa lähdeverkkona ja tilinsulkemismaksuista jotka tekevät uuden lainan virkamies.

325
0
1
Rahoitus Home