Miten RahoitusProperty huutokaupassa

Ominaisuudet kaikissa kehitysvaiheissa voi mennä varten huutokaupalla .Tiedä mitä olet hintatarjouksia . puun runko koteloon kuvan Daniel Gillies päässä Fotolia.com

ostavat kiinteistöjä huutokaupassa voi olla hyvin houkutteleva menetelmä niille, jotka haluavat oman kodin mutta ei ole varaa nykyisiä markkinahintoja.Huomaa, että on olemassa monia riskejä, kun ostat ominaisuudet vero- panttioikeus, probate tai sulkemiseen huutokauppoja.Ennen harkita ostaa kiinteistön huutokaupassa, sinun pitäisi tehdä silmämääräinen tarkastus omaisuuden (yleensä voit vain tehdä ulkoinen tarkastus), täydellinen nimekehakuun läänin Records osasto ja odottaa huomattavia peruskorjaustarpeita kun ottaa omistukseen.Rahoitus huutokauppa ominaisuuksia on erittäin hankala.

Ohjeet

  1. yhteyttä virasto suorittaa huutokauppa.Tämä voi olla valtion virasto käynnissä vero panttioikeuden huutokaupalla tai yksityinen huutokauppa yritys.Kysy heiltä, ​​mitä vaatimuksia ovat maksut ominaisuuksia.Useimmissa huutokaupoissa edellyttää talletus $ 1000 5000 voivat tehdä tarjouksen.Kun voitat ominaisuus, sinun on maksettava prosenttiosuus

    lopullisesta ostokurssi (usein 10-20%), että päivä tai menettää omaisuuden ja talletuksen.Sieltä on nimetty useita päiviä tapahtuman suorittamiseen tai menettää omaisuutta ja rahaa.Tämä voi olla 7-45 päivää riippuen huutokaupassa.

  2. Arvio käyvästä arvosta omaisuutta.Käytä online-kiinteistöjen työkaluja kuten osoitteessa Realtor.com löytää nykyhinnoin samanlaisia ​​ominaisuuksia alueella.

  3. Määritä oikeudenmukainen huutokaupan hinta olet valmis maksamaan omaisuuden vähentämällä käypä arvo 40-60% tai enemmän.Olet tarjouksia ominaisuus, joka todennäköisesti vaatii paljon työtä.Koskaan maksaa käypä arvo.

  4. Aseta enimmäishinta hinta.

  5. Hanki yksityistä rahoitusta oman tarjouksen hinta.Tämä voi olla rahan lainaamisen perheenjäsen tai ottamalla pääoma riville suoritetaan toiselle omaisuutta voi omistaa.Älä luota preapproved kiinnityksen rahamäärä.Tämä voi sulkea ajoissa voit suorittaa huutokauppa vaatimukset.

  6. Anna huutokauppa yrityksen tarvitaan talletus kun rekisteröidyt.Secure tarpeeksi neste pääomaa vastaamaan prosenttiosuus sinun tulee tyydyttää päivänä huutokaupan jos voitat.Oletetaan esimerkiksi, että enimmäishintaasi omaisuutta on $ 50,000.Huutokauppa vaatii $ 1,000 talletus ja 10% maksetaan päivänä huutokauppa.Tämä tarkoittaa sinun tulee lisäksi $ 4,000 päivänä huutokaupan tyhjentää voittavan tarjouksen.

  7. Pay huutokaupan ratkaisun vaatimukset varat aiemmin hankittu.

  8. saatiin otsikon ja heti on kotiin arvioitava.Hae asuntolainaa tai pääoma riville perusteella arvioidusta markkina-arvoon.Maksaa yksityinen rahoittaja kanssa etenee.Käytä ylimääräisiä varoja korjata tai kunnostaa kotiin.

Vinkkejä & amp;Varoitukset

  • jättäminen maksaa loput huutokaupan hinta voi johtaa menettää omaisuutta ja talletuksen.
451
0
1
Rahoitus Home