Miten ostaa kotiin myytävänäomistaja

Sellers jotka haluavat säästää välityspalkkio myymällä kotiin itse laittaa talon markkinoille FSBO - myytävänä omistaja.Kun työskentelee FSBO myyjien, pitää nämä vaiheet mielessä.

mitä tarvitset

  • Tarkastajat
  • Kiinteistöt Asianajotoimisto
  • lehtiöitä
  • Kynät
  • Henkilökohtaiset Järjestäjät

Ohjeet

  1. Hae vertailukelpoisia hintoja muiden kotien naapurustossa paikallisen kiinteistöyhtiön varmistaa kotiin ei ole ylihinnoiteltuja.(Yritykset yleensä tehdä veloituksetta.)

  2. Kysymys omistajille lähtöhinta.Miten he saapuvat hintaan?Pyytää nähdä kopiot vertailukelpoinen myynti he käyttävät tai kopio arviointi.

  3. Kysy omistajat erityisiä kysymyksiä kiinteistön: Kuinka kauan kotiin ollut markkinoilla?Onko mitään vikoja tai tiloja, ostajan pitäisi olla tietoinen (myyjien monissa osavaltioissa vaaditaan täyttämään siirto ilmoituksista, jossa luetellaan kunto omaisuutta - pyytää nähdä yksi)?Miksi myyjät myyvät ja ovat kaikki haitat tai kielteiset olosuhteet omaisuutta?

  4. vuokrata oman kotiin tarkastaja, yksi ei suosittele myyjä.

  5. Tee tarjous, joka on perustuttava vertailukelpoisiin hintoihin naapurustossa, eikä listalle hinta.

  6. Onko asianajajan tai kiinteistönvälittäjä käydä läpi sopimuksissa ennen allekirjoittamista.

Vinkkejä & amp;Varoitukset

  • FSBO (myytävänä omistaja) ominaisuudet ovat yleisempiä kuuma myyjän markkinat, kun myyjät saavat lähtöhinta ja joskus jopa enemmän.
  • Muista kuitenkin, että omistaja on säästää palkkio-, joten varaudu tinkiä.
  • Jos se ei ole myyjän markkinat ja omistaja on ollut vaikeuksia myydä kotiin, voit kohtuudella tehdä tarjouksen huomattavasti alhaisempi kuin lähtöhinta.
  • harkita palkata asianajaja tai ostajan välittäjä työskentelemään kanssanne ostaessaan FSBO kotiin.(Sinun täytyy maksaa välittäjän ostaja itse.)
  • Neuvottelut voi tulla henkilökohtainen ilman kolmas osapuoli toimii välikätenä.Omistajat eivät ehkä tiedä kaikkia pääkohdat kiinteistökaupoissa.Käy kirjastossa ja lukea jopa teidän oikeuksia ostajan kiinteistökaupoissa.
  • Käytä päivitetty talletus kuitti.On uusia lakeja, jotka sisältyvät että on noudatettava.Siirry kiinteistönvälittäjä tarjonnan tallentaa tai ostaa sellaisen kiinteistönvälittäjä.
761
0
0
Ostaa Kotiin