Miten ostaa talon Irlannissa

Ei ole rajoituksia ostaa omaisuutta Irlannissa asuvien . talo kuva qadro päässä Fotolia.com

Irlanti ei ole rajoituksia Ulkomailla asuvien ostavat taloja, ja yleensä prosessi on yksinkertainen.Käyttävät palveluja asianajaja opastaa on erittäin suositeltavaa ja voi säästää rahaa pitkällä aikavälillä.Vuodesta 2010, kiinteistöjen hinnat ovat laskeneet 40 prosenttia vuoden 2008 huipun.Ja Irlannin kevyen verotuksen se on houkutteleva maa harkita ostaa talon.

mitä tarvitset

  • solicitor
  • insinööri

Ohjeet

  1. käydä alueella Irlannissa, jossa haluat ostaa talon ja ottaa yhteyttä paikalliseen kiinteistönvälittäjät.Tarkasta jokainen kiinteistö vähintään kahdesti ja harkita paikallisista olosuhteista, kuten pysäköinti ja pääsy palveluihin.Tarkista kiinteistö sivustot, kuten yksityinen myyjä taloja, joita ei myydä kautta kiinteistönvälittäjät.

  2. yhteyttä asianajaja kun olet omaisuutta mielessä ja tehdä ei-sitovan tarjouksen.Asianajaja Irlannissa veloittaa peräti 1,5 prosenttia kiinteistön arvosta hänen palveluja, mutta tämä on neuvoteltavissa

    ja jotkut asianajajat periä kiinteä maksu.Kun tarjous on hyväksynyt asianajaja voi järjestää selvityksen talon insinööri varmista, että ei ole piilotettuja ongelmia.Jotkut talot Irlannissa on korkea radon kaasua, joka voi olla haitallista terveydelle asukkaiden niitä.Säteilyturvakeskuksen Irlannin verkkosivuilla on kartan alueilla, joilla radonpitoisuudesta.Tutkimus maksaa 400 euroa tai enemmän, riippuen koosta ja kunnon talon.

  3. Harkitse tarkistaa onko talossa olet kiinnostunut harjoittaa mitään velat sen edelliset omistajat.Laki regressioikeus Irlanti toteaa, että omistaja omaisuus on vastuussa selvittämättömät velat edelliset omistajat.Sinun asianajaja voi järjestää tarkastus.

  4. Tarkista kyselyn ja velka tuloksia ja edetä saada asianajaja laatia kauppakirjan luovutuksen, jonka avulla talon siirretään nimesi.Kun myyjän asianajaja on hyväksynyt teko he laativat sopimuksen myyntiin.Pay 10 prosenttia ei makseta takaisin Kun asianajaja on hyväksynyt sopimuksen ja olet allekirjoittanut sen.Prosessi tähän asti voi kestää kaksi kuukautta.Jos olet ostamassa asuntolaina, pankkisi voi lähettää arvioija tarkistaa talon, joka maksaa noin 100 euroa.

  5. Pay leimavero teidän omaisuutta ja Asianajaja sitten auttaa sinua rekisteröitävä se Land maistraattiin tai kirjaamoon Deeds, riippuen omaisuutta otsikko.Tämä prosessi voi kestää niin kauan kuin kuusi kuukautta, ja on hintansa riippuen omaisuuden arvo.Lisämaksut liittyy talon ostamista Irlannissa ovat agentti palkkiot ja maa todistus maksut ja näkyy Global Property Guide verkkosivuilla.Kokonaiskustannukset ostaa talon voi olla jopa 10 prosenttia talon hinnasta, kun kaikki maksut otetaan huomioon.

Resurssit

  • Siirrä Irlanti: Siirrä Irlanti!
524
0
1
Ostaa Kotiin