Ensimmäistä kertaa kotiin ostaja Kulu tarkistuslista

Lisätietojakuluistaensiasunnon ostaja . Home Sweet Home kuva David Dorner päässä Fotolia.com

Ostaminen ensiasunnon on jännittävä kokemus.Ehkä voit jo kuvitella itsesi tulossa kotiin lämpimän aterian odottaa sinua, lukea hyvää kirjaa teidän edessä kuistilla tai hosting takapihalla grilli ystävillesi ja naapurit.Voit varmistaa, että saat kääntää nämä fantasioita todeksi, tee kotitehtäviä.On kodin ostaja kustannuksella tarkistuslista varmista, että olet taloudellisesti kykenevä ostaa kotiin.

Etumaksu

  • Useimmat asuntolainoittajista vaativat käsiraha vastaa prosentteina kodin arvo.Kaksikymmentä prosenttia on tyypillinen vaadittu minimi käsiraha.Jos laitat alle 20 prosenttia alas kotiisi, sinun yleensä maksamaan kuukausimaksun yksityisen kiinnitys vakuutus (PMI) suojella pankin investointi.Kuitenkin, jos valitset FHA laina, joka on laina tukema hallitus ja tarjoamia lainanantajat hyväksymä laitos Housing and Urban Development (HUD), niin saatat pystyä kukistamaan niin alhainen kuin 3,5 prosenttia kauppahinnastakuin käsiraha.

Päätöskurssi kustannukset ja vakuutus

  • Kun ostat kotiin, lisäksi sen kiinnitys maksuja, sinulla on useita etupainotteisesti kustannukset, usein kutsutaan ratkaisun kustannuksia, kaupat.Nämä kustannukset ovat oikeudelliset kustannukset, siirto verot, maksut nimekehakuun, kustannukset kotiin arviointi ja / tai tarkastus, kustannukset kartoittaa maa ja tarkistaa rajoja, asiakirja valmistelu palkkiot, palkkiot tallentamiseen teoin, ja muut mahdollisethallinnollisia maksuja vaaditaan pankin tai kiinteistönvälittäjät mukana.Sinulla on myös aloittaa maksaa asunnon vakuutus talosi, koska pankki vaatii tätä.

ylläpitokustannukset

  • Olitpa valinneet kiinteänä tai vaihtuvana asuntolainaa, sinun täytyy laskea kaikki yleiskustannukset.Joillekin kodeissa, erityisesti isommissa kustannukset sähkö, vesi, lämmitys ja muut apuohjelmat venähtää.Tutki omaisuutta ja mieti kuinka paljon remontin se tarvitsee, sillä tämä voi lisätä valtavasti kustannuksia uuteen kotiin, varsinkin jos talo tarvitsee uusia johtoja tai kiinnikkeet.Muista myös, tekijä kustannukset laitteiden ja huonekalut uuteen kotiin.

kuukausittain kiinnitys maksut

  • kuukausittain kiinnitys maksu, mukaan lukien pääoma ja korot, on merkittävä liittyvät kustannukset ostaa talon.Sinun täytyy arvioida tulosi määrittää enimmäismäärä kiinnitys sinulla on varaa, kun olet laskelmiin kaikki kiinteät kuukausittaiset kulut.Varmista, että ymmärrät, onko maksut ovat kiinteitä (eli korko ja kuukausittain maksettava määrä pysyy samana) tai muuttuva (eli korko voi nousta, jos markkinakorot nousevat) ja kaikki muut sopimusehdot.

608
0
1
Ostaa Kotiin