Miten Ala Kiinteistövero

Kun ostat kotiin, riippuen siitä missä se on, osavaltio voi vaatia sinua maksamaan kiinteistöveroa sitä.Jokainen valtio perii tietyn prosenttiosuuden perusteella tontin arvosta ja parannuksista omaisuutta.Kiinteistöt veroa keskimäärin 1-2 prosenttia kokonaisarvosta kotiin.Kiinteistön omistajat maksavat näitä veroja niin kauan kuin ne omistavat kotinsa ellei muutosta valtion lakia.

Ohjeet

  1. Onko omaisuutesi uudelleen perustuvat tämänhetkisiin myynnin.On mahdollista, että kotiin arvot omalla alueella, myös teidän, ovat laskeneet.Vuonna markkinoilla on taantuma, mahdollisuudet ovat saatat huomata, että kodin arvo on pienempi kuin edellisen uudelleenarviointia.Sinulla on 60 päivää saatuaan oman omaisuuden verosumma valmistuminen vaatimuksia tai muuten et silti maksamaan korkeampaa veroa nykyisestä rulla jos et pysty tekemään muutoksia ennen ensimmäistä eräpäivää verotiedot.Normaalisti lasku tulee väliin keväällä ja loppukesällä.

  2. vuokraus kiinteistönvälittäjä saada vertailukelpoinen myyntihinnat ko

    teja, jotka ovat samankaltaisia ​​kuin sinun lähistöltä.Kiinteistönvälittäjä tutkivansa samanlainen neliön kuvamateriaalia ja omaisuus koko.Pyydä häntä ajaa ainakin kaksi raporttia ja onko olemassa taloa myydään viime kuukausina, jotka ovat samankaltaisia ​​kuin omasi mutta myydään halvemmalla kuin mitä olet maksanut tai alempaan hintaan kuin uusimmat arviot.

  3. Varmista, että comparables osoittavat viime myynti vain, yleensä kolmen viime kuuteen kuukauteen.Myynti tulisi olla mahdollisimman lähellä toisiaan kuin mahdollista, kehitys eikä vain myynnissä joku mahdollisesti myydä yli perheenjäsenen halvemmalla tai joku tekee kiire myynti johtuu avioeron tai muita oikeudellisia seikkoja.Olisi esitettävä trenditietoja useita koteja, ainakin kolme taloa läheisyydessä kotiisi.

  4. Kysy kiinteistönvälittäjä antaa kaksi alkuperäiskappaletta vertailukelpoinen myynti.Yksi alkuperäinen voi toimia, ja voit tehdä useita kopioita oman, mutta jos pyydät kaksi alkuperäiset, sinun ei tarvitse juosta takaisin kiinteistönvälittäjä, jos sinun täytyy tehdä valitus tulevaisuudessa.

  5. Lähetä kysely kirjeen sinun läänin arvioijan toimistoon.Kirjeessä tulee sisältää nimesi, päivämäärä kirjoitat kirjeen, kiinteistön osoite ja paketti määrä omaisuutta.Selitä kirjeessä, että pyydät että läänin uudelleen aasit omaisuutta ja että olet mukana viimeaikaiset tiedot, jotka osoittavat, että omaisuuden arvo on alhaisempi kuin mitä se käytti olla.Liitä kopio vertaistietojen että kiinteistönvälittäjä säädetty sinulle.

  6. Täytä lomakkeet että vero arvioijan toimipaikka voi vaatia sinua esittämään.Jotkut valtiot tai maakunnat voi olla erilainen järjestelmä uudelleenarviointiin ominaisuuksia ja niillä voi olla lomakkeita voit viimeistellä.Toimitettava ne yhdessä teidän kirjain.

  7. Mail kirjeen rekisteröity tai kuitti tunnustus, jotta voit seurata postia.

  8. Valmistaudu valituksen, jos se kieltäytyy pyyntösi.Yleensä ne eivät jos olet tehnyt läksysi, valmistunut pyynnön selvästi ja osoitti heille, että arvioitu arvo kotiisi on korkeampi kuin todellinen markkina-arvo.Kuitenkin, jos he tekevät, niin voit valittaa teidän tapauksessanne.

Vinkkejä & amp;Varoitukset

  • Voit estää kiinteistövero menemästä paljon suurempi, yritä välttää jälleenrahoituksen tai remontti jotka saattavat lisätä arvo kotiisi.
  • Älä väärentää asiakirjoja;saatat kohdata joitakin oikeudellisia seuraamuksia, jos saalis.
696
0
0
Ostaa Kotiin