Onko se Halvempi vuokrata asunnon tai ostaaTaloyhtiöiden ?

kiinteistöalan sivusto Trulia kertoo, että talon ostamista on 38 prosenttia halvempi kuin vuokraaminen eri puolilla maata.Vertailu asuntojen ja asunnot, mutta voi olla monimutkaista.Mieti erityiskustannukset, kuten asunnonomistaja yhdistys palkkiot, asuntolainojen korot ja keskimääräinen vuokra hinnat, ennen kuin teet puhelun.

Condo Kustannukset ja Huoneisto maksaa

Condo omistajat ja asunto vuokralaiset aiheutuu erityyppisiä asumismenojen eri kohdissa elämässään.Ostaminen huoneisto käsittää suuri etukäteen maksu, mutta se tulee halvemmaksi tiellä.Vuokra, toisaalta, on jatkuva kustannusten joka pyrkii nousemaan kuin elinkustannukset ja asuntojen hinnat kasvaa.

alussa ja jatkuva Condo Oikeudenkäyntikulut

Ostot huoneisto käsittää suuri alkuinvestointeja. Useimmat luotonantajat vaativat voit tehdä käsiraha kun ostat huoneisto.Sinun ei tarvitse tehdä 20 prosentin käsiraha, mutta näin voi saada sinut parhaat korot ja auttaa sinua välttämään kiinnitys vakuutusmaksut.Tarkat vaatimukset vaihtelevat lai

nanantaja, mutta Trusted valinta kertoo, että käsiraha vähintään 10 prosenttia on standardi.

Condo omistajat ovat vastuussa paljon kustannuksia.Ostaminen huoneisto tarkoittaa maksat:

  • asuntolainan maksu koostuu edun palkkiot ja pääasiallinen takaisinmaksu
  • kiinteistöveron
  • kotivakuutus
  • asunnonomistaja yhdistys palkkiot
  • huolto, laitteiden ja joitakin korjauksia
  • Erityinen arvioinnitasunnonomistaja yhdistys maksujen teitä

Voit kuitenkin kirjoittaa pois kustannukset korkojen ja kiinteistöveron kuin verovähennys.

alussa ja jatkuva vuokrakustannukset

verrattuna Condo omistajat, vuokralaiset eivät ole niin paljon eritelty kustannuksia.Asunto vuokralaiset yleensä tarvitse tehdä vakuus ennen menossa , joka on usein sama kuin kuukauden vuokra.Riippuen siitä, kuinka jätät huoneiston, voi tai saa tämän talletuksen takaisin.Sinun tyypillisesti ei maksa omaisuutta veroja, Hoa maksuja tai korjaus;nämä kustannukset ovat vastuussa kiinteistön omistajalle.

kustannusten vertailtavuutta

Suuren alkuvaiheen kustannukset liittyvät ostaa huoneisto, ostaminen voi olla kalliimpaa kuin vuokraaminen lyhyellä aikavälillä.Myöhemmin elämässä kuitenkin, tämä voi vaihtaa.Olettaen, että kirjaudut päälle perinteisen asuntolaina, kiinnitys maksu määrä pysyy samana kunnes maksaa pois lainapääoma.Tämän jälkeen kohta, et ole vastuussa mistään kiinnitys maksuja.

vuokrakulut, toisaalta, ovat perinteisesti kasvanut ajan myötä, kun asuntojen hinnat kasvaa.Koska vuokrat eivät mene kohti rakennuksen tasapuolisuus kotiin, he koskaan katoa ja he luultavasti vain saada enemmän .

Sijainti ja HOA Huomioita

Pääsääntöisesti, ostaminen on halvempaa kuin vuokraus pitkällä aikavälillä.Kuitenkin, se ei ole aina selvä päätös huoneisto HOA maksuja.Trulia kertoo, että 2015, Hoa maksuja itse tehdä halvempaa vuokrata vs. ostaa Honolulu.Se on edelleen halvempaa ostaa HOA kuin vuokrata muissa kaupungeissa, mutta vain pienellä marginaalilla New Yorkissa, San Jose, Kalifornia., Lancaster, Pa, ja Portland, Ore.

Tee Vertailu

onko ostaa huoneisto on lopulta halvempaa, ja mitä marginaali, vaihtelee Condo hinta, teidän korko, HOA palkkiot, keskimääräinen vuokra kustannukset ja muut tekijät.Kuitenkin, ovat käytettävissä avulla voit päättää.

Kun olet kirjoittanut mukautettuja tietoja, Trulia n vuokrata tai ostaa työkalu kertoo, jos se tekee enemmän taloudellista järkeä vuokrata asunnon tai ostaa huoneisto.Käytä Lisäasetukset varten Condo HOA palkkiot ja tietoja kiinnitys.Bankrate.com on samantapainen laskin, joka pitää säästöt ja henkilökohtainen velka tasolla.

383
0
0
Ostaa Kotiin