Voin maksaa minun kiinteistönvälittäjä mitään ennen minun ostaa kotiin ?

Jos käytät kiinteistönvälittäjä auttaa sinua ostamaan kotiin, voit yleensä maksaa kiinteistönvälittäjä mitään.Normaalisti myyjän kiinteistönvälittäjä maksaa ostajan edustaja.Joissain tilanteissa, vaikka ostaja maksaa kiinteistönvälittäjä tai kiinteistönvälittäjä suoraan.

kiinteistönvälittäjä vs. Agent

  • Saat kiinteistön ostaja, käyttäen kiinteistönvälittäjä on tyypillisesti hyvä arvo, koska ostaja saa palvelut vielä maksaa mitään.Se on omaisuuden ja kiinteistöjen luvanhaltija palvella edun hänen asiakkaansa.Ei kaikki kiinteistöjen lisenssinsaajat Realtors.Kiinteistönvälittäjä on jäsenenä National Association of Realtors, joka on järjestö kiinteistöalan ammattilaista.Kiinteistöjen myynti agentti tai välittäjä, joka on kiinteistönvälittäjä sitoutuu noudattamaan korkeampi etiikkaa ja toimittaa määräysten ja standardien asettamat NAR.

Dual Agent

  • Jos kiinteistönvälittäjä olet työskennellyt on listaus agentti omaisuutta, saatat olla kaksi viraston.Tämä edellyttää kirjallista sopimusta ostajan ja

    myyjän.Kun osallistuu kaksi virasto, agentti on toimittava etujen sekä ostajan ja myyjän, antamatta joko etusijalle.Jos kiinteistönvälittäjä ei pidä sinua hänen asiakkaansa ja myyjä on hänen asiakkaansa, agentti työskentelee edun myyjä, et.

Perinteiset ilmoitus

  • Perinteisessä kiinteistöjen listalle, myyjä palkkaa kiinteistönvälittäjä luetella hänen omaisuutensa ja sitoutuu maksamaan listalle agentti prosenttiosuus myyntihinnasta saattamiseksi pätevän ostaja.Listaus agentti sitten tarjoaa prosentteina komission edustaja tuo ostaja.Näin Multiple Listing Service alkunsa.Se toimii tapa kompensoida kilpailukykyinen välittäjät tuovat ostajille.Siksi tämän tyyppinen järjestely, ostaja maksaa mitään kiinteistönvälittäjä, ennen tai jälkeen ostaa kotiin.

Välittäjän Ostajan sopimuksen

  • Kun ostaja allekirjoittaa välittäjän ostaja sopimus, hän suostui toimimaan ainoastaan ​​kiinteistönvälitysyrityksen löytää omaisuutta.Tyypillisesti tällaisen sopimuksen avulla asiamiehen palkkiot tulla myyjän agentti.Mutta jos myyjä ei tarjoa korvausta ostajan edustaja, kuten myytävissä-by-omistaja, ostaja sitoutuu maksamaan asiamiehen tai kiinteistönvälittäjä palkkiot.Tyypillisesti, ostaja maksaa nämä päättyessä escrow.

Varoitus

  • On harvinaista maksaa kiinteistönvälittäjä ennen ostamista talon.Ennen kuin hyväksyt tehdä etupainotteisesti maksu, tarkistaa kirjallinen sopimus sinulla aineen kanssa.Jos epäilet kiinteistönvälittäjä yrittää käyttää sinua, keskustele asiasta paikallisen kiinteistönvälittäjä ry ja tai valtion kiinteistövirasto.

Resurssit

  • National Association of Realtors: Etusivu
118
0
0
Ostaa Kotiin