Voikoavioliitossa oleva nainen ostaa kotiin omasta Kaliforniassa ?

naimisissa naisen Kaliforniassa on oikeus ostaa omaan kotiinsa.Kuitenkin kaikki varat kertynyt avioliiton aikana luokitellaan siviilisäädyn varat koska Kaliforniassa on yhteisön omaisuutta valtio.Miehesi on automaattisesti omistusoikeus kotiin, vaikka hän ei ole listattu asuntolainasta, mutta hän voi halutessaan luopua omistusosuus.

Mortgage Vastuu

Vuonna tasapuolinen jakaminen valtiosta vain lainanottajat listattu kiinnitys ovat vastuussa siitä asuntolainan maksu.Jos puoliso oletusarvot, lainanantaja voi pitää toinen puoliso vastuussa.Koska Kalifornia on yhteisön omaisuutta valtio, lait ovat erilaisia. Kaikki varat ja velat, jotka on hankittu avioliiton aikana ovat avio-omaisuuden , riippumatta siitä, kuka "omistaa" kotiin.Vaikka olet sopimuksen allekirjoittamisesta, lainanantaja voi mennä sen jälkeen miehesi jos laiminlyönnin kiinnitys.

Omistusoikeudet

Miehesi on yhtäläiset omistusoikeudet kotiin.Jos avioero, koti pidetään avioliiton voimavara edellyttää tasapuolinen jako.Jos miehesi suost

uu, hän voi allekirjoittaa yli hänen osuus kiinnostaa sinua täyttämällä välinen aviopuolison siirto teko.Tämä voidaan tehdä tilinpäätöspäivän tai milloin jälkeen ostat kotiin.Välinen puolison teko on varattu yksinomaan Siirrot puolisoiden ja on vapautettu County varainsiirtoveroja.

luotto ja tuotot

Vaikka olet naimisissa, voit laillisesti hakea asuntolainaa ainoastaan ​​nimesi.Kelpoisuutensa perustuu luotto-pisteet ja tuloja jos jättää miehesi sovelluksesta.Jos sinulla on yhteinen pankkitilejä tai muita investointeja tilejä molemmat nimet, lainanantaja voi ottaa ne huomioon laskettaessa teidän omaisuutta.

puolison Velka

miehesi tuloja ei voida käyttää, joiden avulla voit saada asuntolaina jos jätät hänet hakemuksen, mutta hänen velkoja saattaa silti laskea jos olet hakevat FHA tai VAlaina.Koska kaikki varat ja velat pidetään yhteisesti omistama, hänen velat ovat teidän velat.Luotonantajat voi tekijä velkansa omaan velka-tuotto-suhde, mikä lisää velkaa ja vähemmän tuloja.

451
0
0
Ostaa Kotiin