Vaihtoehdot Rahoitus Land

Ostaminen maa eroaa ostaa talon.Talo tekee hyvää vakuutena asuntolaina koska lainanantaja olettaa ostaja ei halua luopua kotiinsa.Se on helpompi ostaja kävellä pois tyhjän tontin, joten lainanantajat ovat varovaisempia.

Raaka Land lainan

Raaka maa on rakentamatonta maa - pinta-alasta ei vain ole rakennuksia mutta myös ei viemäreihin, apuohjelmia tai kaduilla.Se voi sisältää omaisuuden toivotte kehittää kaupallisesti, paljon aiot rakentaa talon lopulta tai alueita haluat säilyttää kehittymätön virkistäytymiseen.

Raw, rakentamaton maa on vaarallisinta uhkapeli lainanantajien, mukaan Bankrate. raaka maa laina on korkeampi korko ja vaatii suuremman käsiraha kuin tyhjä maa parannuksia tai omaisuuden aiot rakentaa välittömästi.Monet luotonantajat vaativat 50 prosentin käsiraha raaka maalla, vaikka saatat löytää lainanantajan jotka mennä alas 20 prosenttia.Eräät luotonantajat hoitaa raaka maa lainojen liiketoimi, joka vaikuttaa siihen, miten he jäsentävät lainaehdot.

sijaan 20- tai 30-vuoden asuntolain

a, raaka maa laina voi antaa sinulle vain muutaman vuoden maksaa pankille takaisin.

Varoitus

  • Jos haluat ostaa maata sijoituskohteena mutta ei ole selkeä suunnitelma, mitä haluat tehdä lopulta pankit ovat paljon haluttomia lainaamaan rahaa.

Erä Laina

Jos maa on jo joitakin parannuksia - apuohjelma linjat, viemäriin - lainanantaja voi olla valmis tarjoamaan paljon lainaa, mieluummin kuin raaka maa lainaa.Lähempänä omaisuus on kehitteillä, turvallisempi lainan näyttää, joten saatat saada paremman tarjouksen pankista.

Rakentaminen Laina

Jos aiot kotiin omaisuutta ja odotat aloittaa pian, rakentaminen laina voi olla parempi vaihtoehto kuin raaka maa lainaa.Rakentaminen Laina enemmän paperityötä ja maksuja kuin kiinnitys kodin, mutta ehdot ovat yleensä parempia kuin raaka maa tai erän lainan. rakentaminen-to-pysyvä lainan voit muuntaa rakentamisen lainan asuntolaina, kun talo on rakennettu, eikä lähteä ulos kaksi erillistä lainaa kaksi erillistä nippua maksuja.

Myyjä Rahoitus

Jos et voi treenata hyväksyttävin ehdoin elinkeinonharjoittajan kanssa lainanantaja, myyjä rahoitus on toinen vaihtoehto.Voit allekirjoittaa lainasopimuksen myyjän ja suorittaa maksuja hänelle, pikemmin kuin pankkiin .Tämä on useita etuja:

  • Vähemmän maksuja kuin pankkikulut.
  • Nopeammin hyväksynnän vain "kyllä" mitä tarvitset on maanomistajan.
  • Lisää halukkuutta neuvotella.

Myyjä rahoitus on usein lyhyen aikavälin verrattuna kiinnitys - kolme viiden vuoden jälkeen kertamaksuerä kattaa loput rahat.Jos et usko sinulla on rahaa valmis silloin, sinun täytyy viettää välivuosina löytää vaihtoehtoista rahoitusta.

Yksi pahimmista ongelmista on, että myyjä ei ehkä halua tai voi mennä tämän reitin.Jos hän tarvitsee kaikki rahat etukäteen, olet poissa onnea.

954
0
0
Ostaa Kotiin