Tyypillisiä Condo Palkkiot

Maisemointi ja yhteiset ulkoalueidennykyaikainen huoneisto. Steve Rosset / iStock / Getty Images

ostaminen osakehuoneisto mukana vastuut eniten yhden perheen Asunnonostajien eivät joudu.Tutki huoneisto yhdistyksen säännöt, jotka ohjaavat monimutkainen ja huomaat, että jokainen omistaja on maksettava huoneisto maksuja.Maksu määrät ja niiden kattavuus vaihtelevat yhdistyksen ja valtion lakia, mutta ovat tyypillisiä maksuja voit odottaa: kuukausimaksuja ja erityisiä arviointeja.Ennen ostamista, tarkista condo yhdistyksen hallintodokumentit ja säännöissä.Ne sisältävät yksityiskohtia, miten maksut ja kulut katettu.Tarkastellaan liitot, ehdot ja rajoitukset, tai CC & amp; R, valmentaa ylimääräisiä asumismenot.

kuukausimaksuja Mene kulut, Varaukset

  • Condo Yhdistyksen hallitus talousarvioiden vuosittain tulevan vuoden kuluihin ja määrittää kuukausimaksu.Osa kuukausimaksu menee kohti ennustettavissa kulut yhdistys kattaa yhteisille alueille.Loput menee kohti yhdistyksen varauksia, joita se käyttää kattamaan pitkällä aikavälillä korjaukset ja parannukset yl

    eisissä tiloissa.Jos yhdistys ennustaa lyhyen aikavälin ja pitkän aikavälin menot tarkasti, olet todennäköisesti maksaa vain kuukausimaksun.

Special arviointi kattaa odottamattomia Kustannukset

  • Jos Condo yhdistys kulut ylittävät talousarvionsa, hallitus voi määrätä lisämaksu, joka tunnetaan erityinen arviointi, tietyn aikaa.Kuukausimaksuja voi alittaa kattaa kulut, jos hallitus aliarvioi kustannukset, jos korjauksia tarvitaan ennemmin kuin ennakoitua, jos yhdistys on edessään taloudellista lisätaakkaa kuten oikeusjuttu tai luonnonkatastrofi, tai jos huoneisto omistajat eivät maksa osuuttaan kuukausimaksuja.

maksut rajoittuvat yhteisen-Käytä Oikeudenkäyntikulut

  • Condo palkkiot tyypillisesti kattavat ainoastaan ​​yhteiset tilat, kuten parkkipaikoilla, virkistysalueet, klubitalojen ja pesulapalvelut.Ne kattavat palvelut yhteiseen käyttöön, kuten maisemointi, roskakoriin ja lumityöt, tiettyjä apuohjelmia ja huoltotoimenpiteitä kuten maalaus-, päällystys ja katto.Palkkiot maksaa mitään ulkopuolella isännöintiyrityksen joka valvoo kompleksin day-to-day vastuuta.He myös maksavat Master vakuutuksen, joka suojaa yhdistys tiettyjä tappioita.Mestari politiikka kattaa yleensä vain ulko vaurioita, ja sinun täytyy maksaa oman asunnon politiikkaa.

kustannukset voivat vaihdella tarpeiden

  • Condo maksut voivat muuttua ajoittain.Ne voivat kasvaa vuosittain tai vuoden aikana johtuen erityisiä arvioita, ja Condo yhdistys on ilmoitettava sinulle tulevista maksu nousut.Condo hallitus voi korottaa maksuja ilman yksimielisyyttä omistajat;kuitenkin, sinun pitäisi kuulla yhdistyksen CC & amp; R vahvistaa sääntöjä maksu muuttuu.

224
0
1
Ostaa Kotiin