Mitä tapahtuuHome arviointi ?

Mitä tapahtuuHome arviointi ? Svilen mushkatov

perusteet

  • koti arviointi on tehty, kun koti on ostettu.Pankkiiri tai rahoituslaitos tarjoaa kiinnitys palkkaa arvioitsijan raportoimaan todellinen arvo talon perustuu useisiin tekijöihin.Arviointi maksetaan lainanottajan todistaa lainan tukena vakaa omaisuutta, joka on oikein arvostettu.Arviointi menee lopulliset asiakirjat ensimmäisen vaalia kodin ja on tyypillisesti säilytettävä lainanantajalle.Asunnonomistaja voi pyytää kopion arviointia.Arviointi suoritetaan lisensoitu arvioijan on syvällisempää kuin markkina-analyysin tarjoamat kiinteistönvälittäjä hinnoittelussa talon markkinoille.Arvioijat ovat luvan tai lisenssin saaneiden valtion ja vakuuttaa, että niiden dokumentaatiot noudattavat Code of arviointi käytäntö arviointi instituutin.

jälleenhankinta

  • korvaava kustannusarvio tarjoaa lainanantajalle määrä kestäisi korvata nykyisen rakenteen.Näin varmistetaan, että asianmukainen vakuutusturva ylläpidetään kotiin alaisena rahoitusta.Ennen kuin vierailet omaisuutta,

    arvioija määrittää vero omaisuuden arvo ja osoite ja tarkistaa juoni karttoja ja havaitsee, jos mitään arvioita tai kiinnityksiä ovat omaisuutta.Kuvaus naapuruston, kaupungin ja maakunnan mukavuudet ja muihin verkkoyhteisön nähtävyyksiä on merkitty arviointia.Maisemointi ja ulkopinnan omaisuuden on dokumentoitu arvioijan kävelee paljon, toteaa sijoittaminen katuvaloista jalkakäytävät, topografia ja havaittavia rasitteet, kuten rautateitä tai puroja.

selattava

  • Sisällä talossa, arvioijan toimenpiteiden joka huoneessa ja toteaa mitään ilmeistä parannuksia tai lisäyksiä, kuten sunroom tai kellarissa remontin.Arvioija mittarit kulumista lattia, säätiö, seinät ja tärkein rakenne perustuu iän kotiin.Määrä, kylpyhuoneissa ja elintilasta on laskettava ja kirjattava.Kävellessään läpi talon, arvioijan luetellaan kunnon kaiken laitteiden matot, ikkunat ja lattiapinnoitteet.Lämmitys ja ilmastointijärjestelmät tarkastetaan ja totesi kuin toimii tai ei toimi.Arvioija toteaa ulkonäkö autotallit, carports ja kannet.Kuvaukset ovat leveät ja harvoin sisältävät erityisiä viittauksia laatutasoon.Selviä merkkejä termiitti tartuntoja, vesivahingon tai rakenteellisesta heikkenemisestä on raportoitu.

Vertailut

  • arviointi sisältää yleensä vertailun samanlainen taloa naapurustossa.Vertailu päivityksiä, maisemointi ja ulkotilojen suunnittelu tehdään loppuraportin.Arvioija valvoo viime asuntokaupoissa ja sisältää nämä luvut raportissa, kerroit lainanantaja tietää, kuinka paljon vastaavia asuntoja alueella myydään viime vuoden tai kaksi.Koko prosessi voi kestää 30 minuutista kolmeen tuntia, riippuen koosta omaisuutta.Arviointi kestää yleensä noin 10 legal-kokoisten sivujen ja sisältää kuvia naapurimaiden ominaisuuksia ja otoksia ja sen ulkopuolella kodin arvioidaan.Arvioija ei ole tarkastaja ja ei näytä kuin ilmeistä.

Resurssit

  • arviointi muodot ovat saatavilla Fannie Mae.
608
0
1
Ostaa Kotiin