Miten ostaa talon homeessa tai vesivahingot

Ostaa talon homeessa tai vesivahingot

Olen varma, että olette kuulleet, että se on ostajan markkinat.On olemassa paljon hyviä vuonna kiinteistömarkkinoilla näinä päivinä.On olemassa paljon foreclosures ja lyhyeksi myyntiä erittäin edulliseen hintaan.Joten, olet löytänyt täydellisen talon täydellinen naapurustossa.Talo on käytännössä täydellinen paitsi vesivahingon tai hometta ongelma.Jos kiinteistö on vesivahinko sitten on mahdollista, että muotti on läsnä.Muotti voivat olla myrkyllisiä ja aiheuttaa monia terveyteen liittyviä kysymyksiä.Miten menetellä, jos kuitenkin haluat ostaa tämän talon?

mitä tarvitset

  • kotiin tarkastaja
  • 3 tai enemmän arvioita
  • Hyvä laina upseeri
  • hyvä todellinenkiinteistönvälittäjä

Ohjeet

  1. Rahoitus on keskeinen.Jos ostat tämän ominaisuuden kaikki käteisellä silloin, sinulla ei ole ongelma ostaa omaisuutta.Jos käytät FHA, VA tai perinteisen asuntolainan ostaa tämä ominaisuus, joka on jossa voit törmätä kysymyksiä.Lainanantaja (pankki) edellyttää, että omaisuus on asuttava, jo

    tta hyväksyä laina.Arvioija lähetti lainanantajan vaatii, että muotin ja / tai vesivahinkojen korjattava ennen laina rahoitetaan.Kuka maksaa korjaukset?Jos kiinteistö on sulkemiseen tai lyhyeksi myyntiä todennäköisimmin, omaisuus myydään "sellaisenaan" kunnossa.Voit aina yrittää neuvotella on myyjän maksaa korjaukset.Jos myyjä ei maksa korjaukset, niin voit maksaa korjaukset.Mitä jos sinulla ei ole rahaa maksaa korjaukset?Jos sopimus on riippuvainen rahoituksen saamisessa voit kävellä pois ja pitämään talletus.Toinen vaihtoehto on tarkistaa teidän lainanantajan näet saada remontin lainaa.Peruskorjaus laina lisää korjauskustannukset asuntolaina.On olemassa erilaisia ​​remontin lainoja.Suosituin tunnetaan FHA 203 (k) laina.On rajoituksia sen lainoihin joten tarkista oman lainan upseeri vahvistaa, jos olet oikeutettu ja jos tämä on hyvä vaihtoehto sinulle ja tässä omaisuutta.

  2. Sinun täytyy tietää, mitä olet päästä.Saada vähintään kolme arvioiden lisensoitu hyvämaineinen urakoitsijat.Haluat ehkä saada arvioiden muotin korjaaminen yritysten ja pääurakoitsijoiden.Mikäli arviot ovat huomattavasti erilaiset, saada pari enemmän.Päätä, haluat edelleen jatkaa ostaa.Muista haluat tietää, kuinka paljon se maksaa poistaa homeen ja kuinka paljon se maksaa korjata mitä aiheuttaa homeen tai vesivahinko.

  3. Jos päätät jatkaa ostaa, saada kotiin tarkastus, jos et ole jo tehnyt niin.Haluatko tietää, mitä muita ongelmia tämä ominaisuus voi olla.Jos saat remontin lainan voit ehkä lisätä nämä ylimääräiset korjauskustannukset lainan.

  4. olen mukana linkkejä EPA ja HUD alareunassa tällä sivulla.

Resurssit

  • EPA: Muotti-opas
  • FHA: 203 (k) Tiedot
502
0
4
Ostaa Kotiin