Edut & amp ;Haitat rivitaloja

Rivitaloja vaihtelevat suuresti layout , suunnittelu ja sijainti . Volodymyr Kyrylyuk / iStock / Getty Images

rivitaloasunto voi valittaa sinua, koska sen suhteellisen alhainen hinta, alhainen huoltotarve ja toivottavaa sijaintia;kuitenkin, sinulla voi olla ongelmia lisätty kustannuksella ja vaivaa maksaa näitä etuisuuksia.

Pro: Enemmän bang for your buck

  • rivitalo, toisin kuin osakehuoneisto tai huoneisto yksikkö, on todennäköisemmin omaisuutta ominaisuuksia, jotka tekevät omakotitaloissa houkutteleva, kuten etu- jatakapiha, useita tarinoita, liitteenä autotalli, in-yksikön pesula ja enemmän elintilaa.Vanhemmat rivitaloja myös yleensä lähellä keskeisillä paikoilla, kuten keskustassa tai kaupunkien ydin, jossa asuntojen kysyntä on korkea ja tonttimaata koteihin on harvemmassa kuin esikaupunkialueilla.Townhouse voi tarjota vastaavia neliön kuvamateriaalia, sama määrä makuuhuonetta ja kylpyhuonetta, ja monia samoja ominaisuuksia kuin yhden perheen koti samassa naapurustossa, vain murto-osalla hinnasta.

Con: HOA Palkkiot Lisää kustannuksia Omistaminen

  • Rivitaloja säännellään asunnon yhdistysten koska jaetun seinien ja kattojen ja yhteisesti omistama yhdyskuntapalvelut, kuten maisemointi, klubitalojen ja parkkipaikoilla.Organisaatio, joka toimii yhteisö tunnetaan asunnon yhdistys tai HOA.Muodostavat kaikki rivitalo omistajien kehittämisessä, HOA tekee ja muuttaa yhteisön sääntöjä, hallinnoi budjetti ja toimeenpanee sääntöjä.Koska se vie rahaa valvomaan townhouse yhteisön day-to-day tehtäviä, kuten huolto ja korjaus yhteisiä alueita, kukin omistajan on maksettava yhtä suuri osa kustannuksella.HOAS arvioida maksut, yleensä kuukausittain, ja tarpeen mukaan.Nämä kustannukset, tunnetaan jäsenmaksut ja erityisiä arviointeja, voi yhtä useita satoja dollareita kuukaudessa, lisäämällä kuukausittain asumiseen kustannuksella.

Pro: erilaisia ​​valintoja

  • Townhouses ollut suosittu asumisen muoto vuosisatojen, kun rakentajat pyrkinyt maksimoimaan maankäytön ja niiden voittoja suhteellisen taloudellisen pohjapiirros ja suunnittelu paritaloja.Kehittäjät ovat päivitetty townhouse ja ulkoa malleja ja yhteisön ulkoasuja.Vanhemmat rivitaloja rakennettu Itä osassa maata yleisesti sijaitsevat riveihin, on kiinnitetty, on enemmän kuin yksi taso ja kadulle päin.Rivitaloja tässä klassinen ulkoasu usein nimitystä "rivitaloja."Koko maassa, mutta voit valita rivi-tyyliin paritaloja, sekä uusia että vanhoja, ja erillinen rivitaloja yhdestä kolme kerrosta sijaitsevat eri yhteisön ulkoasuja, kuten ryhmitelty ryhmiin kahden tai useamman yksikön kanssa vain yksityisiä katuja ja ajotietliikkumisesta kehitystä.

Con: Voi kovempia Rahoituksen

  • Osana HOA, townhouse arvo ja taloudellinen kestävyys voi vaarantua, jos HOA ei ole verotuksellisesti ääntä.Mortgage lainanantajat ovat hyvin tietoisia tarpeesta vakavarainen HOA;joten ne tutkia rivitaloasunto yhteisöjen aikana merkintäsitoumukset prosessi ja voi veloittaa korkeita korkoja asuntolainan tasoittaa riskiä.Luotonantajat vaativat tietoja suoraan HOA talousarvion osalta, varauksia, maksuja, määrä vuokrien yhteisön ja järjestön vakuutuksen tiedot.Punaiset liput, kuten suurempi määrä vuokralaiset yhteisössä kuin omistaja asukkaat, alhainen varaukset ja vireillä riita vastaan ​​HOA voi estää rahoittamasta rivitalo.

711
0
1
Ostaa Kotiin