Miten tarjouksen LVI Sopimukset

Kaksi työmiehiä asentaaLVI-järjestelmä katollarakennuksen Lisa F. Young / iStock / Getty Images

Rakennusalalla, suurin osa sopimuksista myönnetään läpi prosessia kutsutaan hinnoittelua.Tämän prosessin aikana, urakoitsijoiden väittävät hinnoittelu, joka sisältää kaikki materiaalit, työvoima, ja voitto, ja edullisimman tarjouksen tavallisesti sopimus.Yksi suurimmista komponenttien tyypillinen rakennushanke on mekaaninen osa, joka koostuu lämmitys-, ilmanvaihto- ja ilmastointi (LVI) työ sekä putkityöt.Onnistunut LVI hinnoittelu edellyttää korkeampaa tason kokemusta ja teknisen tietämyksen kuin joka tarvitaan muussa liikenteessä.Kanssa vähän kokemusta mekaanisen teollisuuden, on kuitenkin mahdollista tarjouksen LVI sopimuksia tarkasti.

mitä tarvitset

  • Project piirustukset
  • Hankkeen tiedot
  • Hinnoittelu ohjeet tai laajuuksia

Ohjeet

  1. Etsi työpaikkoja tarjouksen.Vieraile paikallisten pääurakoitsijoiden ja tiedustella hinnoittelu mahdollisuuksia.Jotkut saattavat vaatia voit etukäteen saada tarjouksen heidän kanssaan, ja voivat pyytä

    ä yrityksen tietoja, tilinpäätöksen, ja työntekijä jatkuu.Toiset voivat hyväksyä tarjouksia rajoituksetta.Voit myös löytää tuhansia liittovaltion hankkeiden liittovaltion Business Opportunities verkkosivuilla, ja valtion hankkeita ympäri Yhdysvaltoja löytyy National Association of State Purchasing toimistojen (NASPO) verkkosivuilla.

  2. Näytä koko joukko hankkeen piirustuksia.Usein rakennuspiirustukset voi antaa sinulle eniten tietoa käyttötarkoitus tilaa.Katsomme miten tämä rakennus sopii muiden kanssa lähellä, koska tämä voi vaikuttaa LVI tarjouksen.

  3. Käytä LVI piirustukset ja tiedot määrittää materiaalin määriä.Aloita suuria laitteita, kuten ilmankäsittelykoneita, fanit, VAV laatikot, ja kondensaattorit.Laskea koko lineaarinen kuvamateriaalia kunkin kanavan työtä ja putkisto, jota tarvitaan.Count kokonaismäärä ristikot, diffuusorit, säleiköt ja muita materiaaleja, joita tarvitaan.Lähetä nämä määrät teidän eri ainetoimittajien ja pyytää hinnoittelua.Pienemmille työpaikkoja, ja useimmat asuin työ, voit saada melko tarkan hinnoittelun avulla RS Means kirja.Tämä resurssi käytetään laajalti rakennusteollisuudessa, ja sisältää yksikköhinnat materiaalien alueittain.Tämä kirja löytyy usein tutkimukseen osa useimpien kirjastojen.

  4. työvoimakustannusten määrittelemiseksi.Laske kuinka monta jalkaa materiaalia voidaan asentaa joka tunti, ja moninkertaistaa tämän tuntipalkka työntekijöille.Tarkista, onko hankekohtaista kohteita, jotka voivat vaikuttaa tuottavuutta tai palkat, kuten yötyötä, palkka-asteikon, tai ylitöitä.Tarkista myös, jos hanke sijaitsee miehitetyn rakennuksessa, koska tämä voi usein dramaattisesti vähentää tuottavuutta.

  5. sisältävät kustannukset luvan.Yleensä LVI urakoitsijat odotetaan vetää omaa sallii.Koosta riippuen työn ja valtion asut, kustannukset LVI luvan voi törmätä tuhansia.Katso Resurssit tämän artikkelin Luettelo valtion ja maakunnan lupa virastot.Paikallinen toimisto voi tarjota LVI lupa hinnoittelu, joka on yleensä lasketaan neliön kuvamateriaalia.

  6. Laske muita kustannuksia.Tämä voi sisältää oman arvioinnin ja projektinhallinnan kustannukset, työ ajoneuvoja, työkaluja, tai sekalaiset kulut.Älä unohda mainita kustannukset hissien tai nostureita, sillä nämä erät ovat usein tarpeen asentaa katolla yksikköä ja muut laitteet.Kun olet mukana kaikki kulut, lisätä pieni osa tilille työpaikkojen voittoja.Riippuen koosta työtä, tämä voisi vaihdella muutamasta prosentista jopa täydet 100 prosenttia markup.

  7. Tarkista hankkeen laajuus ja hinnoittelu vaatimukset varmistaa olet tarjouksen työtä määritelty.Katso tarkkaan siitä, onko urakoitsijan hyväksyy LVI tarjouksia, vai onko se odottaa koko mekaaninen tarjouksen, mikä myös LVI.Koska mekaaniset järjestelmät ovat niin riippuvaisia ​​toisistaan, koko mekaaninen paketti on usein palkittiin yhtenä sopimuksen.Jos näin on, voit kumppani paikallisten LVI yritysten toimittamaan täydellinen tarjous.

Resurssit

  • NASPO
  • Federal Business Opportunities
  • RS Means rakennuskustannukset Data Book
  • lupa virastojen valtion
944
0
1
Rakentaminen Työpaikat