Miten Budget työmaalla Kustannukset

Maarakennus Crane Wiki Commons

Kun se tulee valmistella rakentaminen talousarvio, kohteita, kuten rakennusmateriaalien ja asennuskustannukset ovat melko helppo määrittää.Nämä luvut ovat enimmäkseen otettu alihankkijan tarjouksia, jolloin työskentely osuus budjetista suhteellisen yksinkertaista.Kulut, jotka usein unohdetaan ovat niitä, jotka liittyvät rakennustyömaalla itse, sekä hallintaa, työ-, ja tilat.Nämä kustannukset tunnetaan "Yleiset ehdot" ja sisältää kaikki kulut työssä, jotka eivät suoraan liity rakennuksen tai ostaa materiaaleja.

mitä tarvitset

  • Project piirustukset
  • Project Tekniset
  • Sopimus (tai näyte sopimuksesta omistaja)

Ohjeet

  1. Laske hoitokustannukset.Tämä sisältää palkan ja työn taakka projektipäällikkö, projekti ylläpitäjät, isännöitsijän ja avustajia.Kerrotaan tuntipalkka kunkin näiden yksilöiden useissa tunnin hän työskentelee hankkeen viikoittain.Käytä projektin aikataulun selvittää, kuinka monta viikkoa hankkeen odotetaan jatkuvan, ja moninkertaistaa tämän viiko

    ittaista palkat löytää koko johdon kustannuksella.

  2. määrittääkseen muut työvoimakustannukset.Vaikka useimmat töitä tehdään alihankkijoiden, Pääurakoitsija voi myös joitakin työntekijöitä päällä.Nämä henkilöt voivat olla vastuussa turvalaitteiden, jotka kattavat soveltamisalan aukot (kuten ovien asennus ja perus kirvesmiehen), tai auttamassa uudelleenjärjestäminen ja materiaalin varastointi.Kerrotaan viikoittain palkkaa näiden yksilöiden pituudella hankkeen työvoimakustannusten määrittelemiseksi.

  3. Lisää kustannusten väliaikaista toimistotilaa.Useimmat projektipäälliköt ja superintendentin toimii ulos työmaalla toimistossa tai perävaunua.Nämä perävaunut voi omistaa tai vuokrata yrityksen.Selvitä kuukausittaiset kustannukset perävaunun ja moninkertaistaa sen hankkeen keston.Väliaikaiset kuluja tulisi myös asioita, kuten internet ja puhelin palvelu, tulostimet ja kopiokoneet, ja perus toimistotarvikkeet.Kannettavat sosiaalitilat olisi myös mukana, samoin kuin huolto- ja toimittamisen näissä yksiköissä.

  4. Kuva kustannusten väliaikaisen varastoinnin alueita tai muita rakenteita.Näitä voivat olla säilytysastiat, väliaikainen huoneita laitteiston varastointia tai muita väliaikaisia ​​tiloja merkitystä hankkeen.Alueesta riippuen olet työskennellyt, voit myös täytyy sisällyttää ympäristönsuojelua, kuten lietettä aitoja tai muita esteitä.

  5. Sisällytä turvallisuuskustannuksia, kuten henkilönsuojaimia, opasteet, tiesulkuja, suojakaiteet, ja katokset.Jos työ vaatii paikan henkilöstön turvallisuusmääräyksiä tarkastaja tai tarkastuslaitos, tämä kustannus on lisättävä tähän myös.

  6. antaa pieni avustus työkaluja ja tarvikkeita.Usein isännöitsijä tai yrityksen työntekijöitä ehkä joitakin perusasioita työkaluja, puutavaraa, lukot, PUHDISTUSVÄLINEET tai muita laitteita.Useimmat hankkeet ovat verovapaasti muutamasta sadasta muutama tuhat dollaria joka kuukausi tämän tyyppiset ostot.

  7. Sisällytä vakuutusmaksut, mukaan lukien vastuu, auto, ja työntekijän korvaus.Vaikka nämä kustannukset voidaan maksaa vuosittain, sinun pitäisi vain sisällyttää tukeen sovellettavan työ, joka voidaan määrittää jakamalla vuosittain vakuutusmaksuja 12. kerrottava tämä kuukausittaiset kustannukset useissa kuukautta hankkeen aikataulu.

  8. Lisää kustannusten luvat, lisenssit, ja kuntien rakennus tarkastuksia.Hankkeen laajuus olisi selvitettävä, onko nämä erät maksetaan omistajan tai urakoitsijan.

  9. Näytä tiedot käsikirja ja hankesopimuksen huolellisesti selvittää, onko muut kulut olisi sisällytettävä.Esineitä, jotka eivät ole selkeitä olisi keskusteltava ennen talousarvioesityksen yhteydessä omistajalle.

923
0
1
Rakentaminen Työpaikat