Kysymyksiä Commercial Pääurakoitsijalle

Kun etsit kaupallinen urakoitsijan rakennuksen projekti, haluat tietää, että he voivat käsitellä laajuus, talouden ja ongelmia, jotka tulevat projektin.Haluat esittää kysymyksiä joka antaa vastauksia huolenaiheita.Jos urakoitsija ei voi vastata kysymyksiin, sinun pitäisi kysyä, miksi ei.Sinun pitäisi saada vastauksia sekä urakoitsijan ja viittaukset että tyydyttää huolenaiheita.Paikalliset Better Business Bureau voi olla lisätietoja urakoitsijat olet harkitsee myös.

Viitteet

  • pyytää viittaukset.Olisi tarjottava viittauksia vähintään puolet hankkeista he ovat työskennelleet.Tarkista viitteet tietoja hankkeen päättymisestä.Kysy erityisesti siitä merkkejä epäluotettavuudesta tai muita seikkoja, kuten useita jatkettu määräaikoja, ei näy töihin päiviä, työpäivän puoli päivää ilman ennakkoilmoitusta, ei riittävien ilmenneiden viiveiden syistä tai kustannusten ylityksiä.Tarkista, onko hankkeet valmistuivat aikataulussa ja budjetissa.Kysy jos hanke tarpeet täyttyvät tai ylitetty.Kysy viittaukset jos hei

    llä oli turvallisuusongelmia ja tapaturmien käsitelty, jos mitään tapahtunut.

Kyvyt Esimerkkejä

  • Pyydä urakoitsija näyttämään työtä yhtiö on tehnyt alueella.Saada kuvia hankkeen ennen ja jälkeen, sekä hankkeen osoitteet Käy sivustoja saada ensi käden käsitys siitä, mitä yhtiö rakensi.Katsokaa ammattitaito ja laatu rakennustuotteiden käytetty.Kysy urakoitsijan selvennystä mitään huolenaiheita saatat olla todettuaan näiden esimerkiksi hankkeita.

Financial

  • Kysy kuinka kauan urakoitsija on ollut liiketoimintaa;etsiä johdonmukaista näyttöä toiminnan.Pyytää nähdä kopion lupia sopimuspuolen hallussa;etsiä yrityksen rajoittamattoman lisenssin heille mahdollisuuden tehdä kaikkiin vaiheisiin työtä he tarjouksen ja missä tahansa.Pyydä yleinen kirjallinen lausunto niiden käyttöpääomaa;perustettu urakoitsijoiden olisi käyttöpääoman vähintään $ 150,000, joten ne eivät ole riippuvaisia ​​talletus tai käsiraha materiaalien aloittaa projektin.Pyydä pankkiviitteen jossa todetaan niiden vakautta ja luonne nähdä pankin johdon.Saada kirjeitä alihankkijoiden työskennellyt urakoitsijan, jossa todetaan, onko sopimus maksaa alihankkijoiden johdonmukaisesti ajoissa.Kysy urakoitsijan jos hänen yrityksensä on listattu Dun & Bradstreetin;tämä on erityisen tärkeää, jos he ovat tehneet hallituksen työtä.

vakuutus- ja Credit

  • Pyydä kaikki todisteet vakuutuksesta.Urakoitsijat yleensä tarvitse yleinen vastuuvakuutus, tapaturma, rakentajan riski, ja autovakuutuksia, vähintään.Varmista urakoitsija kuuluu vastuun omaan omaisuuteen, ympärillä omaisuutta, työskentelevät teidän omaisuutta ja ajoneuvoja käytetään saada työntekijöiden ja materiaaleja ja teidän omaisuutta.Hyväksyttävä minimivaatimuksia alkavat noin $ 1 miljoona kaupallinen työ.Vakuutustodistuksesta on yleensä kirjallinen sideaine vakuutusyhtiöltä.

Resurssit

  • Better Business Bureau
889
0
0
Projektinhallinta