Mikä onMaarakennus Muuta tilausta ?

Kuvatalon rakenteilla . Lev Kropotov / iStock / Getty Images

Koska useimmat rakennushankkeet toteutettujen tarjous ja sopimusperusteisesti, työkenttä on määriteltävä selkeästi ennen varsinaisen työn aloittamista.Prosessin aikana rakennuksen, monenlaisia ​​syitä voi aiheuttaa suunnitelmista muuttaa.Muuta järjestystä, täydentää nykyisiä urakkasopimuksen, kattaa kustannukset ja siinä määritellään prosessit säätö alkuperäiseen suunnitelmaan.

Sopimukset

  • Pitkäaikaishankkeet tulevat monissa eri tyyppejä ja tyylejä, mutta useimmat rakennushankkeet edellytä sopimuksen jonkinlaisia.Pitkäaikaishankkeet, kuten mikä tahansa muu sopimus, määritellä velvollisuus että kukin sopimuksen osapuoli on toiselle (s).Työn laajuus, aikataulu ja kustannukset ovat kaikki mainittu tässä oikeudellinen asiakirja.Monimutkaisuuden takia monet rakennushankkeet, on erittäin toivottavaa, että työn laajuus, tai sitä, mitä hankkeen merkitsee, on selkeästi määritelty ja sovittu ennen alkua työtä.

arvioiminen

  • Tavallisesti asiakas haluaa suori

    ttaa rakennushanketta kutsuu useita pääurakoitsijoiden ja / tai rakentaminen johtajat tehdä tarjouksia työstä.Prosessi tarjouksia rakennushankkeita edellyttää erittäin huolellisesti ja huomiota yksityiskohtiin, koska, kun sopimus on tehty ja allekirjoitettu, siitä tulee molempia osapuolia sitova.Tarjoukset on tarkkaa kuvaa todellisista kustannuksista rakentaminen, ja ollakseen sellainen, työkenttä on määriteltävä selkeästi.

Muuta Toimeksiantotyypit

  • yleisimpiä muutostilaukset aikana rakentamisen prosessi ovat muutoksen soveltamisala (kun asiakas päättää lisätä jotain nykyisen työpaikan), odottamattomat olosuhteet (kun rakentaja törmääongelma, joka ei ollut ennakoitavissa) ja ammatillinen virheet ja puutteet (kun rakentaja väittää, että suunnitelmien ja piirtänyt arkkitehti tai insinööri ei heijasta todellisia olosuhteita tai ovat jollain tavalla virheellinen).

merkitys

  • Koska muutos tilauksia vain silloin, kun sopimus on jo olemassa, ne voivat olla todellinen este edistymistä rakennushankkeita.Vaikka molemmat osapuolet ovat hyväksyneet alkuperäisen sopimuksen, he eivät voi sopia siitä tarvittavat muutokset, joiden vika on, että muutos on tehtävä, tai kuinka paljon tällaisia ​​muutoksia pitäisi maksaa.Jotkin hankkeet ovat kohotti kuukautta, kun sopimusosapuolet kiistellä nämä yksityiskohdat.Muutostilaukset on potentiaalia tulla kallista ja vaikeaa.

Expert Insight

  • Ennen rakentamisen aloittamista voidaan harkita, niin paljon kuin mahdollista, kaikki mahdolliset esteet rakennushankkeen voi kohdata.Tarkkoja arvioita kustannuksista työn heijastaa näitä varovainen näkökohdat.Silti, on hetkiä, jolloin muutos tilauksia ei voida välttää.Kun ne ovat välttämättömiä, molempien osapuolten on pyrittävä toimimaan yhdessä ratkaisemaan ongelman nopeasti ja sovinnollisesti kuin mahdollista.Paljon voidaan toteuttaa kompromissihengessä.

176
0
1
Projektinhallinta