Miten pitää Escrow rahastojen

Escrow varoja vaativat yksityiskohtaista kirjanpitoa . Comstock / Comstock / Getty Images

Escrow varat ovat määriä tallettaneet ostaja tai myyjä osaksi neutraali, kolmannen osapuolen sulkutilille joissa varoja pidetään valmistumiseen saakka escrow.Varat sulkutilille pidetään varat luottamuksen.Niitä saa maksaa kirjallisesta lupaa kaikkia osapuolia escrow.Tiukkoja sääntöjä sovelletaan tyypin huomioon, jos ne on katsottava sekä rekistereiden pitäminen.

mitä tarvitset

  • Kuvitteellinen toiminimi arkistointi
  • liittovaltion tunnusnumero
  • Corporate päätöslauselman perustaa tili
  • Double kirjanpidon järjestelmä tytäryhtiön kirjanpidon
  • Ensimmäinen pankkitalletusten

perustaa sijoitustilin

  1. yhteyttä Business Bank noin perustaa sijoitustilin.Useimmat liikepankit tarjoavat tätä palvelua, sekä liike pankit.Se on erillinen tili, joka voi käyttää vain rahastojen saanut ja maksettu.Useimmat pankit pyytää kuvitteellisen yrityksen nimi arkistointi lausunto jos luottamus tili on perustettu nimissä joku muu kuin luonnollinen henkilö

    .He myös pyytävät liittovaltion tunnistenumeron liiketoimintaa.Tämä saadaan Internal Revenue Service.Jos tili on avasi yhtiö, pankki vaatia jäljennöksen yritysten päätöslauselman luvan tili on vahvistettava.Huomioon on myös sanoa "sijoitustilille" otsikossa.

  2. Tee alkuperäisen talletus sulkutilille.Valtion lait vaihtelevat siitä, kuinka paljon rahaa voidaan sijoittaa sulkutilille omistajan tilille.Näin vältetään sekoittamisen keskenään välillä tilin omistaja ja asiakkaiden talletuksia.Esimerkiksi Kaliforniassa, maksimi talletus sijoitustilille jonka omistaja on $ 200 asti.Sinun tulee ottaa yhteyttä ulkoministeriön Yritysten määrittää rajoja sovelletaan.

  3. Perustaa kirjanpitojärjestelmä sijoitustilille.Järjestelmän on pääkirjaa näkyvät kaikki talletetut ja vetäytynyt tilin mukaan lukien kaikki pankkikulut ja maksuja.Ledger on oltava myös tytäryhtiön pääkirja jokaisesta maksutapahtumasta, joka tapahtuu.Esimerkiksi, jos turvatalletuksesta avataan kotiin ostaa, se olisi annettava tunnusnumero.Tämä numero on merkitty tytäryhtiön reskontra, jossa talletuksia tai nostoja, että sulkutilille on kirjattava erikseen tytäryhtiön Ledger.

Record-Keeping for Escrow rahastojen

  1. Talletus escrow varat vastaanotetaan sulkutilille sijoitustilille.Aina antaa asiakkaille kappale varojen vastaanottamisen he antoivat sinulle ja kopion talletuslomake laadittu pankkiin.Pidä myös kopio tallettaa itsellesi.

  2. Tee tuloa pääkirjan osoittaa saadut varat, ja myös tytäryhtiön Ledger osoitettu erityinen tapahtuma, joka liittyy talletetuista varoista.

  3. Balance kaikki tytäryhtiön tilikirjat kuukausittain niin, että yhteensä kaikkien tytäryhtiön kirjanpidon combined vastaa pääkirjan saldo sijoitustilille.

maksaa Escrow rahastojen ja tasaamaan tilit

  1. jakaa varoja kirjoittamalla tarkistaa vastaan ​​luottamus Ostovelat kuka on lupa vastaanottaa varoja.

  2. Tee tuloa pääkirjan osoittaa maksetuista varoista sekä tytäryhtiöön reskontra olevan samalla maksamisen.

  3. Balance tili lopussa liiketoimen huolehtimalla siitä, että on nolla tasapaino esitetty tytäryhtiön ledger myyntivoitto.Jos esimerkiksi aikana escrow talletus on vastaanotettu ja pidettiin määrä $ 5,000, sitten kun kauppa sulkeutuu, tämä määrä olisi maksettu, jotta tasapaino sijoitustilillä että liiketoimi on nolla

  4. Reconcile luottamustili, jossa pankkitili lopussa kuukauden.Esimerkiksi tasapaino sijoitustilille pitäisi vastata oikaistun saldo pankkitilille kunkin kuukauden lopussa.Oikaistu saldo pankkitilin on loppu tasapaino kohti tiliote lisättynä talletuksia ei vielä esitetty pankin, vähennettynä tarkastuksia ei vielä selvitetty pankin.

Resurssit

  • Kalifornian osavaltion Department of Real Estate: rahastojen.
770
0
1
Toiminta Business