Kuinka sijoittaa liikekiinteistö

Kaupalliset kiinteistösijoittaminen edellyttää tietoa rahoituksen , kiinteistösijoitus jalaki . Jupiterimages / Photos.com / Getty Images

Termi "kaupallinen kiinteistöjen" sisältää lohkot, tai ilman rakennuksia, joita käytetään liike-tai vähittäismyyntiin.Investoinnit liikekiinteistö liittyy huomattavan käteistä sitoutuminen ja sijoittajat tyypillisesti yhdessä kumppaneiden kanssa tai investointeja ryhmien ostaa suurempia liikekiinteistöjä.Sijoittajat myös harjoittelu kokeneiden kaupallinen kiinteistönvälittäjät ja otsikko agentti koulutettu liikekiinteistöön työtä.

Ohjeet

  1. Ottelu teidän liikekiinteistö etujen kanssa eri maantieteellisten alueiden vastaavia etuja.Investointi liikekiinteistö liittyy laajaa osaamista erilaisten kaupallisten markkinoiden luokittelujen, myös pienet ja suuret vähittäiskaupan, kauppakeskukset, vuokra-ominaisuudet, toimistorakennukset ja teollisia rakenteita.Määrittelemäsi liikekiinteistö etujen kanssa kohdennettuja maantieteellisten alueiden kypsä investointien vaatii vuosien jälkeen kiinteistö- ja sijoitusmarkkinoilla.Kun tunnet olosi mukavaksi yhden tai

    useamman kaupallista tyyppiä investointimahdollisuuksia, tutkimus maantieteellisillä alueilla parhaiten etuja.Tehdä tutkimusta lukemalla alueellisten liikekiinteistö raportteja ja tapaaminen muiden sijoittajien klo yleissopimukset ja ammatillisen seminaareja.International Council of Shopping Centers, esimerkiksi omistaa kansainvälinen, kansakunnan ja alueellisten yleissopimusten tarjoaa koulutusta seminaareja ja koulutustilaisuuksia.

  2. verkostoitua muiden kaupallisten ja liittymään rahoituksen kumppanuuksia.Sijoitusaluetta tarjota kassaan, mutta ne myös tarkoittaa lähimmäisen sijoittajien on jakaa sijoitusstrategioista.Ellei sinulla on käytettävissä varoja kaupallisia investointeja, lisäämällä yhteistyökumppanit tarjoaa mahdollisuuden rahoittaa suurten Ventures.Tavata mahdollisia kumppaneita paikallisen kaupallisen omaisuuden koulutustilaisuuksia ja ammattimaisille yleissopimukset.

  3. Network kaupallisen omaisuuden lainanantajat.Kansallinen Real Estate Investor totesi kaupalliset lainanantajat kiristetty luotonanto käytäntöjä taloudellisen taantuman alkaa vuoden 2009 lopulla, ja hidas markkinat tarkoittaa laajempaa sitoumusta käteistä ja vaadittujen vakuuksien kaupalliseen investointisuunnitelmat.Työ useita päteviä lainanantajia kehittää esityksen paketti dokumentointi taloudellista tukea käytettäväksi esittää tarjouksia liikekiinteistöjä.

  4. Etsi lisensoitu liikekiinteistö välittäjän kanssa erikoisuus sertifikaatit oman edun alueilla ja myös kokenut otsikko tutkija.Lisensoitu välittäjä voi tarjota nykyisen markkinoiden tuntemusta, kokemusta neuvottelee myyntihintojen ja sopimusehtoja ja strategia osaamisen hinnoittelussa tarjous.Kiinteistönvälittäjä on yksinoikeus käyttää markkinoille liikekiinteistöjen.Kokenut otsikko aine on arvokasta tietoa kaupallisiin kiinteistösijoittajille.Otsikko aineet tutkimus nykyinen omistusoikeus, nykyiset ja entiset lainat ja dokumentoitava vertailukelpoinen myynti vuonna teidän kohdennettuja maantieteellisellä alueella.

  5. Tutkimus erityisiä ominaisuuksia ja tehdä tarjouksia kiinteistöjä.Kun investointi joukkue päättää omaisuutta, ota yhteyttä kaupallinen kiinteistönvälittäjä kirjoittaa juridinen sopimus omaisuutta.Kysy otsikko agentti rakentaa Alustava osaston raportti dokumentoida omaisuutta historiaa.Tämä raportti auttaa kehittämään hinta omaisuutta ja tarvittavat ehdot, joihin fyysinen kunto, kaavoitus ja yhteisön rajoituksia, sekä mahdolliset rajoitukset tulevasta kehityksestä tai kieltoja omaisuutta muutoksia.

Resurssit

  • Michiganin osavaltio: Kohteen luokitus
  • National Real Estate Investor: 2010 Lainansaajan Trendit
442
0
1
Henkilökohtainen Investointi