Mitä oikeuksia jaLien Holder ?

Panttioikeuden onoikeudellinen ote pala kiinteistöjä. muodossa -3 kuvan Rog999 päässä Fotolia.com

Lien haltijat ovat henkilöitä tai yrityksiä, jotka pitävät omat intressinsä pala kiinteistön, mutta jotka eivät ole luettelossa omistajina.Kaikki panttioikeus haltijoiden on jätettävä oikeudellinen pantit on kirjaamoon Deeds oikeassa kaupunki.Kun panttioikeus on kiinnitetty pala omaisuutta, haltijan että panttioikeus on tiettyjä oikeuksia pala kiinteistöjä.Se on asunnonomistaja vastuu ymmärtää näitä oikeuksia.

Asuntolaina

  • Yleisimmät lien haltijat ovat kiinnitys yrityksiä.Kun asunnonomistaja rahoittaa uuden kodin, kiinnitys on sijoitettu niin panttioikeus otsikko kotiin.Alkuperäisen lainan käytetään ostaa kotiin on sijoitettu ensimmäiseen panttioikeus asentoon.Jos kuluttaja saa toinen kiinnitys tai HELOC (kotiin pääoma luottorajan), tämä laina sijoitetaan toiseen asentoon.Ylimääräiset pantit sijoitetaan otsikon järjestyksessä, jossa ne lisätään.Kun asunnonomistaja myy kiinteistön (tai kun koti on takavarikoitu sulkemiseen), panttioikeuden haltij

    oiden maksetaan kautta myyntituotosta siinä järjestyksessä, jossa ne näkyvät otsikko.Lien haltijat alimmassa kantaa otsikkoa vaarassa ei saa maksaa.

kokoelma

  • Jotkut panttioikeuden haltijoiden paikka kiinnityksiä ominaisuuksia pyritty keräämään rikollinen velkoja.Nämä panttioikeus haltijat ovat usein luottokorttiyhtiöt, vanha kiinnitys yritykset, kiinteistövero kerääjät ja Internal Revenue Service.Tämä estää asunnonomistaja myymästä kotiin ja kerätä kaikki oman pääoman kotona.Pantit liittovaltion ja kunnallishallinnon voidaan arkistoida melkein heti veronmaksaja tulee rikollinen, mutta yksityiset yritykset (kuten luottolaitokset) tarvitsevat usein oikeuden päätöstä sijoittaa panttioikeuden pala omaisuutta.Nämä pantit ovat kuitenkin maksetaan vain, kun kaikki pantit korkeampi sijainti (kuten ensimmäinen kiinnitys) täyttyvät.

vaatii

  • panttioikeuden haltija voi sijoittaa itsensä omistukseen kantaa otsikkoa.Hän voi vain vedota saavutettuun omistusoikeuteen.Panttioikeuden haltija ei myöskään voi pakottaa asunnonomistaja myydä kiinteistöjä, jotta se täyttäisi velka.Kuitenkin, kun liittohallitus on panttioikeuden haltija, se voi toteuttaa muita toimia kertyä rikollinen velka (yleensä verot).Näihin menetelmiin kuuluvat palkka- ulosmittaus ja pankkitilin maksuja.Asunnon liittovaltion vero pantit ovat erittäin epävarmaan tilanteeseen ja on tehtävä maksaa liittovaltion kiinnityksiä prioriteetti.

825
0
1
Estate Law