Talonvaltaaja oikeuksien lait Texasissa

Normaalisti valtaajat Texas jotka eivät voi todistaa heidän oikeudestaan ​​käyttöaste on jätettävä kiinteistön kun häätö.Harvoissa tilanteissa, kuitenkin, Texas valtaajat voi saada omistusoikeus omaisuutta haitallisia hallussapito lakeja.

Haitallisia hallinta ja Squatter oikeuksien

Squatter oikeuksia viittaavat tunkeilijan kykyä saada omistusoikeus omaisuutta jatkuvaan hallintaan .Kautta haitalliset hallussapito lakeja, naapureita tai muita ihmisiä, jotka ovat laitoshoitoon hylätty tai laiminlyöty maa voidaan suojata.Jos joku on hoitanut omaisuutta jatkuvasti ja omistaja unohti maa, talonmies ei voida pakko lähteä tai luopua omaisuutta.

Kuntoilu Squatter oikeuksien

mukaan Nolo.com, on epätodennäköistä, että asunnonvaltaaja voi saavuttaa haitallisia hallussapito Texasissa, mutta se voidaan tehdä.Jos asunnonvaltaaja haluaa pysyä omaisuutta avulla haitalliset kannan, Texas säädökset edellyttävät, että hän todistaa väitteelle.Vähintäänkin asunnonvaltaaja on osoitettava viisi asiaa:

  1. asunnonvaltaaja on ollut ainoa henkilö jolla omaisuutta.
  2. asunnonvaltaaja on ottanut omistus ilman omistajan lupaa.
  3. asunnonvaltaaja on ollut valvonta omaisuutta.
  4. asunnonvaltaaja on ollut auki hänen käyttöasteen ja ei salannut että hän asuu kiinteistössä.
  5. talonvaltaaja käyttöaste on jatkuva, eli hän on asunut siellä keskeytyksettä ajanjakson osalta.

aikataulut ja Lisävaatimukset

Useat Texas siviililainsäädäntöön vahvistaa ajan ja muut vaatimukset, jotka tarvitaan osoittamaan haitallisia ajasta.Koodi 16,024 mahdollistaa asunnonvaltaaja tiedostoon haitallisia ajasta vaatimuksen jälkeen kolme vuotta kunhan asunnonvaltaaja voi tarjota joitakin todisteita omistajuudesta, kuten teko tai omistusoikeutta kiinteistöön tai jonkin ympäröivän omaisuutta.Esimerkiksi, talonvaltaaja voisi tuoda haitallisia ajasta vaatia, jos hän omistaa viereisen maa ja todella uskoivat jotkut muut omistajan omaisuutta on osa hänen maa.

koodi 16,025 mahdollistaa valtaajat tuoda haitallisia ajasta vaatimuksen jälkeen viisi vuotta jos ne hoidetaan kiinteistön ja maksettu kiinteistöveron se.Koodi 16,0026 mahdollistaa valtaajat tekemään ilmoituksen jälkeen 10 vuotta niin kauan kuin ne täyttävät muut vähimmäisvaatimukset käyttöasteen ja valvontaa.

Evicting Squatter

Jos olet löytänyt asunnonvaltaaja teidän omaisuutta, älä yritä väkisin poistaa häntä tai pelottaa hänet pois.Sen sijaan, käydä läpi oikea laillisia kanavia on maalle poistettu.LandlordStation.com neuvoo, että ensimmäinen asia Texas vuokranantaja pitäisi tehdä todettuaan asunnonvaltaaja on yhteyttä poliisiin.Jos asunnonvaltaaja ei pysty osoittamaan, että hänellä on oikeus elää omaisuutta, poliisi voi poistaa häntä.Jos poliisi ei halua poistaa maalle, sinun täytyy lähettää ilmoitusta luovuttamaan ja vedota paikallinen tuomioistuin valvoa häätö.Työ asianajaja, joka on erikoistunut vuokranantaja-vuokralainen lain veneen huomaamatta luovuttamaan ja opastaa häätö prosessi.

949
0
0
Real Estate Law