Mitkä ovat pinta oikeuksienmaanomistaja Oklahoma ?

Omistajan pinnan maaoikeuksien Oklahoma onoikeus korvaukseen , jos hänen omaisuutensa on vahingoittunut kaivostoiminnasta . öljykenttä pumppu jack Texas Oil Patch kuva doodlebugs päässä Fotolia.com

Oklahoma on yksi monet valtiot, jotka erottavat kaivosoikeuksista maan alla alkaen oikeuksien omistajan pinnan maa.Kun joku ostaa talon tai paljon maata, he yleensä ostavat vain maanpinnalla.Tämä antaa omistaja tiettyjä oikeuksia maankäyttö, mutta ei voi antaa hänelle oikeuden louhia tai porata mineraaleja alle maa.Ne kaivosoikeuksista voidaan järjestää joku muu.

kaivosoikeuksista

  • kaivosoikeuksista omaisuudensuojaa Oklahoma voidaan erottaa pinnasta oikeuksia.Omistaja kaivosoikeuksista voi myydä, vuokrata tai myymään perillinen käyttöoikeuksiin ja minun mineraaleja.Omistajan pinnan oikeuksien on hyvin vähän valvoa jonka omistaja kaivosoikeuksista myy tai vuokraa tai jopa miten kaivosoikeuksista omistaja vierailuja näiden mineraaleja.

Pinta Omistajat

  • Pinta omistajat annetaan erityinen suojan nojalla Oklahoma lainsäädännön osalta kaivosoikeuksista omistaja.Omistaja pinnan maa on oikeus saada vahingonkorvauksia

    aiheuttamien kaivosoikeuksista omistaja luettaessa mineraaleja.

Leasing

  • Vuokrasopimukset voi myöntää kaivosoikeuksista omistaja.Vuokralainen voidaan myöntää oikeus louhia mineraaleja ja saavat osan myyntitulojen.Tässä tapauksessa vuokralainen olisi omiaan pinta maanomistajalle aiheutuneiden vahinkojen maa.Vuokralainen olisi velvollinen palauttamaan pinnan maan jossa se oli ennen poraus- tai kaivosmineraalien.

Sopimus

  • vuokralainen tai kaivosoikeuksista omistajan täytyy saada hyväksyntä pinnasta maanomistajan ennen kaivos- tai porauksessa mineraaleja.Kun pinta maanomistajan hyväksyntää haetaan, sopimus olisi myös esitettävä, että säädetään vahingonkorvauksia ja kuntoutus pinnan maan jossa se oli ennen kaivauksia.

tuomioistuimen määräyksen

  • Jos pinta maanomistaja kieltäytyy sallia vuokralaisen tai kaivosoikeuksista omistaja pääsy maa kaivoksen tai porata, vuokralainen tai omistaja voi vedota käräjäoikeudessa läänissä, jossa porausesiintyy.Vetoomus on arvioijille tehdä suosituksia vahingoista, jotka maanomistajan koituu.Kun hakemus on jätetty, vuokralainen tai omistaja voi kirjoittaa omaisuutta aloittaa kaivostoiminnan tai porauksessa kivennäisaineita.Tuomioistuin päättää 30 jälkeen arviointi on valmis kokonaispainosta korvausten tilattu.Kumpikin osapuoli voi hakea muutosta Tuomarin päätös pyytämällä valamiesoikeudenkäyntiin 60 päivän kuluessa.

670
0
1
Real Estate Law