Miten LueProperty Otsikko haku

omaisuutta nimekehakuun mietintö voi olla hämmentävää harjaantumaton silmä.Kiinteistö terminologiaa, rasitteet ja poikkeuksia, jotka jatkua sivuilla voi hukuttaa ja hämmentää monia ihmisiä.Voit oppia lukemaan näitä kertomuksia tehdä kohtuullinen määrä koulutuksen ja vaivaa, ja se voi johtaa paremmin ymmärtämään kunnon omaisuutesi.

mitä tarvitset

  • Otsikko tutkimuskertomuksen

Ohjeet

  1. Riko raportin alas seuraaviin ryhmiin: omaisuus otsikko, omaisuuden kuvaus, pantit ja kiinnitykset,rasitteet ja muistiinpanoja.Tarkasteltaessa kutakin kohdetta puolestaan ​​on helpompaa ja paljon vähemmän ylivoimainen.

  2. Tunnista omaisuutta etsitään.Tämä on esitetty otsikon raportissa oikeudellinen kuvaus.Tämä kuvaus osoittaa, missä kiinteistö tulee mukaan Public Maanmittauslaitoksen Systemin verkkoon käyttäen tunnistaa kauppala, valikoima ja osien numerot.

  3. Varmista omistajuus ja otsikko omaisuutta.Raportti listaa kaikki omistajat kiinteistön ja heidän etujaan, kuten "John Doe ja Jane Doe, aviomies ja v

    aimo, kuten yhteinen vuokralaisia."

  4. Etsi pantit ja kiinnitykset rekisteröityjä omaisuutta.Lausunnot listataan jossa jos Deed Trust (oikeudellinen kirjaaminen asuntolaina), vero panttioikeuden tai tuomion (kuten pieni korvaustoiminnan) on jätetty vastaan ​​omaisuutta.

  5. Tunnista rasitteet.Rasitteet ovat oikeuksia käyttää omaisuutta.Yleisimmät rasitteet ovat ne antavat oikeuksia veteen, sähkö- tai kaasuyhtiöt huoltaa alueen ja asennusoikeuksia antaa ihmisille oikeuden käyttää tien omaisuutta.

  6. Etsi muistiinpanot, kuten poikkeuksia.Poissulkemiset ovat kohteita, jotka ei voi vakuuttaa omistusoikeusvakuutuksella, joten on tärkeää tunnistaa nämä poikkeukset ja miten ne vaikuttavat omaisuutta.

Vinkkejä & amp;Varoitukset

  • Kun ostaa tai myydä omaisuutta ja käyttää turvatalletuksesta yhtiö, sinun escrow upseeri menee läpi otsikko raportin ja selittää kunkin kohteen ja sen merkitys.Escrow upseeri voi myös selittää, mitkä kohteet siirtyvät uudelle omistajalle ja mitkä kohteet poistetaan osana liiketoimi.
  • huomautuksia osaston raportti merkittävistä otsikko muutoksia, kuten sarjan quitclaim tekoja tai siirtoja, voi olla merkki ongelmasta laillisuuden otsikko;etene varovaisesti.
824
0
0
Real Estate Law