Miten hajottamaanasunnonomistaja yhdistys

Tarvitset enemmän kuin muutama omistajat aluksella hajottamaanHOA © Corbis Kuvat

nopea kierros suosikki hakukoneen valikko aiheesta "hajottaa asunnonomistaja yhdistykset" sivustoja olisi lievästi viihdyttävää jos tutkimuksia ei niin täynnä rants ja vihaa.Suuri HOA ei tee mitään vaan auttaa yhteisöä osuus kulut ja vastuun, mutta kun virta on väärin ja jäsenet saavuttaa kollektiivinen katkeamispisteeseen, ei ole mitään tehtävää lyhyt leikkaus napanuoran, joka pitää asukkaat olemassa, jäsennelty käytännesäännöt.Jokaisella valtiolla on omat lakeja purkamisesta yhdistysten ja HOAS kuuluvat tähän ryhmään, joten suuntaviivat tässä artikkelissa voi viedä vain niin pitkälle ennen sinun täytyy soittaa asianajaja auttaa sinua selvittämään asia.

mitä tarvitset

  • Kopiot liitot, ehdot ja rajoitukset (CC & amp; R) määräykset
  • Kiinteistö asianajaja
  • Housing and Urbankehittäminen (HUD) Kysy oman valtion
  • Yhteinen sopimus jakaa asianajopalkkiot

Ohjeet

  1. olla selkeä käsitys siitä, mitä asunnonomistaja yhdistys tekee.Jos hajottamaan omasi, jokaine

    n asukas tulee yhtä valvoo tai maksullisesta maisemointi, jalkakäytävä korjaus, turvallisuus, jätehuolto, lumen poisto ja lukemattomia muita kunnallispalveluihin sisälly alkuperäiseen liiton asukkaiden ja yhdistys.Kun HOA lakkautetaan, ei tule common law hallitsemaan omaisuus ja siihen liittyvät rakenteet, joten sinun kannattaa olla toinen organisaatio paikka poimia missä HOA lähtee pois.

  2. Tapaa kaikki jäsenet kampaa läpi CC & amp; R.Ajattele kiinteistön liitot, ehdot ja rajoitukset kuin luuston rakenne, joka pitää yhteisöä pystyssä ja toiminta;säännöt ja asiakirjat, jotka laillisesti sanella miten yhdistys toimii ja rajat, joita yksityishenkilöt voivat muuttaa niiden asuntoja.Jokaisen jäsenen asuntojen naapurustossa oli allekirjoitettava CC & amp; R päivänä omaisuus kiinni ja tämä alistivat niiden yksittäisten oikeuksien päätökset yhdistyksen.Olitpa asuu townhouse, huoneisto tai osa, rajoitukset koskevat mitä voi ja ei voi tehdä asetettiin mukaan yhdistyksen säännöissä.Vain seuraamukset että ristiriidassa liittovaltion, valtion tai paikallisen lain voidaan riitauttaa.

  3. Yritä uudelleen asunnonomistaja yhdistys enemmistön sääntö ennen kuin teet lopullisen sitoumuksen purkamisesta.Super-enemmistö äänestää jäsenten lukuun, suunnitelma uudelleen konfigurointiin yhdistys ja yhteisön sitoutumisesta tekemään tiettyjä uusia suuntaviivoja ja rajoitukset ovat tasa-arvoisempi ja oikeudenmukainen ja voi myös tallentaa yhdistys paljon aikaa ja rahaa.Jos suinkin mahdollista, löytää tapa uudelleen HOA tarvitsematta ottaa jyrkkä toimenpide on hajottaa se.

  4. yhteyttä oman valtion Housing and Urban Development toimisto- ja puhua jonkun kanssa ainutlaatuinen tilanne.Ne voivat antaa sinulle arvokasta tietoa asiavaltuus ja oikeudet.Jokainen valtio on erilainen.Esimerkiksi Pohjois-Carolinassa, Hoa liukeneminen edellyttää 80% jäsenyyden asettamat valtion yleiskokous jos yhdistys perustettiin vuoden 1999 jälkeen, mutta jos se oli vuokrannut ennen vuonna vain 67% asunnon velvollisuutenammeirtisanominen äänestys.Tämä monimutkainen järjestely on vain yksi valtion ohje;selvittää erityisesti, mitä valtio tarvitsee tehdä työtä.

  5. Apunaan kiinteistöjen Asiamies kerran enemmistö HOA jäsenistä on samaa mieltä siitä, että ei ole muuta turvautua vaan hajottaa.Aikataulu yhteisö tapaaminen asianajaja ja neuvoo kaikkia asunnon päivämäärä ja kellonaika koska se on tärkeää, että kaikki äänet kuullaan tässä tärkeässä kokouksessa.Lähetä kopio CC & amp; Rs asianajaja etukäteen ja ovat asukkaille allekirjoittaa julkilausuman sanomalla, että he ovat valmiita auttamaan maksamaan osuutensa asianajokulut aiheutuvat tutkia Hoa liukeneminen asianajajan kanssa.Ilman tätä sopimusta, asiat ovat hyvin todennäköisesti saada kiistanalainen.

  6. Tee yhteisön sitoumus käsitellä kaikkia syitä asukkaat ottivat tämän radikaali askel.Jälleen asukkaat ovat jälleen kuljettajan istuin, uusi hallitus voi jopa alkaa saada joitakin myötätuntoa ihmisiä, jotka oli aiemmin nähty diktaattorien.Se on valtava vastuu hallita yhteisö - joka näyttää ratkaisevasti erilainen kun olet vastuussa.

778
0
1
Real Estate Law