Häätö Täytäntöönpano Oklahoma

Oklahoma mahdollistaa vuokranantajat häätää vuokralaisilleoikeuden määräyksellä. ajoitettu altistuminen yöllä of Oklahoma County Jail kuvan JKeen päässä Fotolia.com

häätö prosessi saattaa tuntua monimutkainen prosessi, mutta se on yksinkertaista, kun jakautuu kunkin menettelyn osa.Vuokranantaja ei voi heittää vuokralainen ulos itse.Hän hankkii tuomiota ja sheriffi avustaa poistamisen vuokralainen.Vuokranantaja, joka yrittää heittää vuokralainen itse on tekemässä itsehoito häätö, joka ei ole sallittua Oklahoma.Häätö menettely on säännelty kautta Oklahoma Asuin vuokrasopimuslain laki, osa siviililain.

kirjallisen ilmoituksen

  • kirjallinen ilmoitus on ensimmäinen askel Oklahoma häätö tapaus.Oklahoma Asuin vuokrasopimuslain Laki edellyttää kirjallisen ilmoituksen ennen häätö puku voidaan arkistoida oikeudessa.Oklahoma häätö voi tapahtua seuraavista syistä: maksamatta jättäminen vuokran, sopimusrikkomuksesta ja päättyy kuukausi-to kuukauden vuokra.Maksamatta jättäminen vuokran saa viiden päivän varoitusajalla, sopimusrikkomus saa 15 päivää ja päättyy kuukausi-to kuukauden s

    opimus kestää 30 päivää.

    on kolme tärkeää paloja tiedot mukana kirjallisen ilmoituksen.Ensimmäinen on vaatinut päivämäärä lopettaa, toinen on syy irtisanomisen ja kolmas on mitään parannuskeinoa ongelma.Jotkut häätö syistä ei voida parantaa, kuten rikkomatta vuokrasopimuksen ehdot koskevat melutasoa kotipaikka.Vuokranantaja odottaa tiettynä päivämääränä siirtää ennen hakemuksen häätö valituksen.

arkistointi Häätö

  • Häätö tapauksissa hoitaa siviilituomioistuin Oklahoma.Vuokranantaja tiedostot siviilituomioistuimessa läänin jossa vuokra sijaitsee.On olemassa kaksi muotoja, jotka vuokranantaja täyttää, häätö valituksen ja kutsu muodossa.Häätö väite luetellaan tiedot syy häätö, määrä takaisin vuokran velkaa ja kun kirjallinen irtisanomisajan päättymistä.Vuokranantaja väittää kopioita kirjallisen ilmoituksen ja vuokrasopimus sopimus tuomioistuimen kirjaaja kun arkistointi lomakkeita.Häätö oikeusjuttu kutsutaan väkisin merkintä ja detainer puku.Tarkoituksena oikeusjuttu on myöntää oikeudellista hallussaan asuinpaikka takaisin vuokranantajalle.

Häätö kuulemistilaisuus

  • häätö kuulemistilaisuus järjestetään, kun vuokranantaja täyttää häätö valituslomake.Vuokralainen saa haastehakemuksen haastemiehen, ja voivat jättää vastauksen kanteluun.Vuokralainen ja vuokranantaja odotetaan näkyvän istunnossa, muuten yksipuolinen tuomio voidaan syöttää vastaan ​​puuttuvat puolue.Vuokranantaja tuo kopioita kirjallisen ilmoituksen, vuokrasopimusta, kantelulomake ja todistetaan häätö syy.Vuokralainen on toimittanut näyttöä, jos häätö tai määrää takaisin vuokran on riitautettu.Useimmissa tapauksissa sääntö hyväksi vuokranantaja, ja häätö tilauksen myönnetään.Tuomion takaisin vuokran ja vuokranantajan asianajokulut voidaan myöntää myös istunnossa.

täytäntöönpanoperuste

  • Vuokranantaja tiedostot täytäntöönpanoperuste jos vuokralainen ei ole muuttanut pois kaksi päivää sen jälkeen häätö tilauksen myönnetään.Sheriffi virat täytäntöönpanoperuste tai käsin toimittaa sen vuokralainen.Vuokralainen on kolme päivää aikaa muuttaa pois ennen väkisin poistettuna lähtökohta.Sheriffi myös mukana vuokranantaja kun hän muuttaa lukot ja poistaa vuokralaisen omaisuutta omaisuutta.

Self-Help Häätö

  • "self-help" häätö on laitonta ja on yksi tapa, että vuokranantaja voi aiheuttaa oikeudellisia häätö asian hylättävä.Vuokranantaja ei voi tehdä mahdottomaksi tai asumiskelvoton vuokralainen elää asunnon häätö menettelyssä.Kaikki apuohjelmat että vuokranantaja maksaa täytyy pysyä, lukot ei voi muuttaa ja vuokralainen ei voi ahdistella tai uhkaa osaksi lähdössä.Lisäksi menettää häätö tapauksessa vuokranantaja voi myös sakot.

400
0
1
Real Estate Law