Georgia Squatters oikeuksia Tietoja

oikeudellinen nimi valtaajat oikeudet on kielteinen hallussa - teko läpikulkua kiinteistöjen ja miehittää sitä kunnes tunkeilijan tulee laillinen omistaja.Georgian säännöissä listata haitallisia hallussapito vaatimuksia samanlaisia ​​kuin muissa valtioissa.

ajan vaatimuksia

haitalliset hallussapito säädökset edellyttävät, että tunkeilijan miehittää omaisuutta vähintään 20 vuotta, ellei miehitys on " alla väri otsikon " jolloin aika vaatimus tulee seitsemän vuotta.

"Under väri otsikko" on kunnianarvoisa oikeudellinen lause, joka tarkoittaa jotain tapaan "esittämiseen väitetystä omistusoikeutta kiinteistöön."Otsikon pitäisi olla "väitetystä" pikemminkin kuin todellinen, koska jos se todella olisi laillinen omistusoikeus ei olisi haitallisia ajasta.

Tämä parittomat näennäisestä seikka, jossa väitetty otsikko ei ole laillista, voi syntyä useilla tavoilla.Yksi yleinen tapa on, että joku saa, ehkä perintönä, quitclaim teko - teko, joka ei selvästi luoda otsikko vaan vain toteaa, että yksi tai useampi

toiset luopuvat väittävät omaisuutta.Quitclaim teko voi sitten ristiriidassa todellisen otsikko rekisteröinyt hallintaviranomaiselle, yleensä läänin.

Muut vaatimukset

Georgian lakisääteisiä vaatimuksia haitalliset hallussapito ovat että tunkeilijan ammatti olla

Todellinen. Ei riitä pelkästään todeta vaatimus;rikkomus on fyysinen.

Hostile .Yhtiöjärjestykseen, vihamielinen ei välttämättä tarkoita aggressiivinen.Mutta tunkeilijan miehityksen on torjua omistajan omaisuutta kiinnostusta.Miehittää omaisuuden omistajan lupaa ei ole vihamielinen.

Avaa ja " pahamaineinen ."Tunkeutuminen on oltava näkyvissä, ei piilossa."Notorious" korostaa, että miehitys on helppo nähdä jopa rento ohikulkijan.

Jatkuva .Tunkeilijan voi jättää omaisuutta tavallista syistä kiinteistön omistaja voi jättää: työtä, ostaa elintarvikkeita ja tarvikkeita, jopa ottaa lyhyen loman.Mutta satunnainen ammattia ei täytä.

Exclusive .Tunkeilijan voi sallia muita tulemaan päälle omaisuus niin kauan kuin se on selvää, että hänen käyttäytymisensä on sopusoinnussa todellisen omistajan.Jos toiset käyttää omaisuutta kuin heidän oikeuttaan, tämä mitätöi alkuperäisen tunkeilijan väite yksinoikeutta.

monimutkaisia ​​Haitallisia hallinta

On suosittu väärinkäsitys haitallisia ajasta että oletetaan, että jokainen, joka siirtyy vapautunut talo alkaa vahvistetaan laillinen oikeus kiinteistöön.Todellisuudessa tällaiset toimet ovat lähes aina laittomia ja tunkeutuminen voi jopa nousta törkeästä.

Real haitalliset hallussapito tapaukset ovat usein monimutkaisia, ja hämmentävä sekoitus motiivit ja toteutettavia toimia useiden vuosien ajan ja useita sukupolvia miehittäjien ja omistajaa.Yhdessä 2006 Georgian tapauksessa valtion valitustuomioistuin kumosi aiemman päätöksen vasta esitysten oikeuksien kummallakin puolella että tarkasteli useita eri versioiden tekoja, saatavien ja ristiriitaisia ​​tutkimuksia.Tuomioistuimen päätös saranoitu kuten vivahteet kuten onko katsastajien "porat ja nastat käytetään osoittamaan väitettyä rajat ja jätetään paikalleen muodosti todellisen ajasta.Tuomioistuin katsoi tässä tapauksessa, että he eivät.

672
0
0
Real Estate Law