Haasteen Häätö menettelyt

päättyminen Vuokrasuhde

  • haasteen häätö menettelyjä lähes jokaisen valtion edellyttää vuokranantajat tarjota vuokralaisille "viiden päivän varoitusajalla" tai "irtisanominen vuokrasopimuksen", jossa todetaan päivien Vuokranantajan onantaa vuokralainen ennen irtisanominen vuokrasopimuksen.Vuokranantaja voi aloittaa häätö menettelyn jälkeen ajan.Yleensä ilmoituksen on oltava kirjallinen ja sisällettävä tietyt tiedot, kuten nimi vuokralainen (t), kiinteistön osoite, päivämäärä ilmoituksen ja asiaa loukkauksista.Usein vuokranantaja on luovutettava vuokralainen ilmoitus, joka voi olla viisi, 10 tai 30 päivää.Tämä on aika vuokralainen on korjata ongelman.

    Vaikka jotkut valtiot sallivat ilmoitusten postitetaan tai vasemmalle vuokralaisen koti, paras vaihtoehto on toimittaa asiakirjan käsin.Tämä on tärkeää, koska patsaat suurimman haasteen häätö toimenpiteet vaativat vuokranantaja todistaa oikeudessa, että vuokralainen todellisuudessa vastaanottanut ilmoituksen.Jos näin ei tehdä saattaa tuomari hylkää asi

    an.Myös monet valtiot, vuokralaiset on laillinen oikeus parantaa oletuksena vuokrasopimuksen tietyssä ajassa.

    Esimerkiksi jos vuokralainen ei maksa vuokraa ajallaan, vuokranantaja voi toimia vuokralainen on viiden päivän varoitusajalla.Kokouskutsusta pohjimmiltaan antaa vuokralainen viisi päivää (alkaen hän sai ilmoituksen) maksamaan summan, sekä mahdolliset kustannukset.Kun vuokranantaja on antanut asianmukaisen ilmoituksen vuokralaiselle, jos vuokralainen ei korjaa ongelmaa tai poistua paikalta mennessä nimetty ilmoituksessa, vuokranantaja voi aloittaa häätö menettelyssä.

    Vuokranantajan on mennä virkailija toimisto läänissä, jossa omaisuus sijaitsee ja täytä tarvittavat paperit aloittaa häätö.Kun vuokranantaja suorittaa vaaditut maksut, vuokralainen tarjoillaan yleensä tuomioistuin haasteen ja valituksen paikallinen sheriffi.

tuomioistuinkäsittelyä

  • vuokranantaja pitäisi tietää, että jokainen vuokralainen miehittää omaisuutta, onko hän on vuokrasopimus tai ei, on tarjoillaan tuomioistuin kutsuu.Joissakin valtioissa, tapausta on hylätty laiminlyönnin vuoksi nimetä ja palvelevat kaikkia aikuisten matkustajien elävät tiloissa.Vuokranantaja pitäisi tietää, että jokainen vuokralainen miehittää omaisuutta, onko hän on vuokrasopimus, on annettava tiedoksi haasteen.Joissakin valtioissa, tapausta on hylätty laiminlyönnin vuoksi nimetä ja palvelevat kaikkia aikuisille matkustajille.

    haaste toimitetaan vuokralainen tilaamalla saapua tuomioistuimeen tiettynä päivänä ja ajankohtana.Haastoi häätö menettely edellyttää vuokranantaja ja vuokralainen tavata tuomarin eteen.Taakka asetetaan vuokranantaja todistaa miten vuokralainen rikkoo vuokrasopimuksen.Jos tuomari hyväksyy vuokranantajan todistus ja asiakirjat, haastoi häätö annetaan.Jossain vaiheessa, paikallinen sheriffi voi fyysisesti poistaa vuokralainen tiloista sekä kaikki omaisuutensa.

puolustus

  • mukaan haastoi häätö menettelyjä, vuokralaiset voivat puolustuksen esittämiseen.Yhteinen puolustus on, että vuokrasopimus tilanne korjattu kautta maksamisen rahaa, joka johtui.Toinen on, että vuokranantaja luopui oikealle haastaa, koska hän suostui hyväksymään vuokran maksu jälkeen irtisanomisaika.Nämä ovat voimassa puolustuksemme, ja jos vuokralainen pystyy todistamaan asiansa tuomari, vuokranantajan tapauksen hylättävä.

838
0
0
Real Estate Law